Ferienhaus in Norwegen mit Bootsplatz & Meerblick & Wellness-Oase

Ein wahrer Traum für Familien, die Komfort und Wellness, hochwertige Ausstattung und die Nähe zur wunderschönen norwegischen Natur gleichermaßen zu schätzen wissen.

Auch begeisterte Bootsfahrer und Meeresangler finden hier ihr Traumhaus in Norwegen inkl. einem privaten Bootsliegeplatz!


Zusammen mit Busse&Børkland können Sie Ihre Traumimmobilie in Norwegen finden und erwerben! Selbst wenn Sie an anderen Objekten interessiert sind, unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung und Durchführung des Kaufs. Weitere Informationen finden Sie auch auf www.hauskauf-norwegen.de

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein attraktives und modernisiertes Ferienhaus direkt an der norwegischen Küste zwischen Bergen und Stavanger zu kaufen. Die Adresse lautet Sandvikbakken 28 in 4105 Jørpeland. In kurzer Entfernung haben Sie Ihren eigenen Bootsplatz. Abends entspannen Sie dann nach einem schönen Angel- oder Wandertag beim Grillen auf der Terrasse und später im Badezuber.

Das Haus ist ideal, um sich von dem Stress im Alltag zu erholen. Außerdem bietet Ihnen das Objekt ideale Voraussetzungen, um als attraktive Kapitalanlage genutzt zu werden. Zum einen sichern Sie Ihr Vermögen außerhalb der EU und zum anderen lässt sich dieses gemütliche Ferienhaus hervorragend vermieten (wir unterstützen Sie gern bei der Entwicklung und der Umsetzung eines passenden Vermarktungskonzepts).

Durch das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Norwegen profitieren Sie von den attraktiven norwegischen Steuersätzen für Vermietungsobjekte und zahlen nur 18 % auf Ihre Vermietungserlöse. Es gibt keine Aufrechnung mit deutschen Einkommen also auch keinen Progressionseffekt.


Die Anfahrt kann z.B. praktisch vom Flughafen Stavanger erfolgen. Nach einer kurzen Autofahrt sind in rd. 45 Minuten am Ferienhaus - Ihrer neuen Ruheoase mitten in der wilden Küstenlandschaft Norwegens. Und das beste ist, dass Sie durch den neuen Tunnel zwischen Stavanger und Tau keine Fähre mehr brauchen.

Das Objekt hat sehr gute Sonnenverhältnisse und wurde 1986 errichtet und seitdem sehr umfangreich modernisiert und erweitert. Bei Ihren Entspannungsurlauben müssen Sie sich kaum um das sehr pflegeleichte Grundstück kümmern. Das moderne Ferienhaus hat auf einer Etage eine Wohnfläche von insgesamt 90 m² (inkl. des Annex) und besteht aus:

1 Wohnzimmer mit integrierter Küche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmern
1 Flur
1 Wohn-Schlafzimmer im Annex (ideal für Gäste bzw. Kinder und Jugendliche)
360° Terrasse mit tollem Meer- und Naturblick und top Sonnenverhältnisse
1 privater Bootsplatz


Das Haus wird wie in Norwegen üblich elektrisch über Radiatoren und Fußbodenheizung beheizt. Außerdem gibt es eine Luftwärmepumpe.

Das Grundstück ist gepachtet, was in Norwegen, insbesondere bei Freizeitimmobilien, ganz normal ist. Die Regelungen sind jedoch nicht mit denen in Deutschland vergleichbar. Die Pacht ist sehr gering und Sie müssen als neuer Eigentümer keine Bedenken haben, dass Ihnen der Verpächter die Immobilie wieder wegnehmen kann. Im Gegenteil, Sie können als Pächter sogar den Kauf einseitig durchsetzen. Die aktuelle Pacht beträgt etwas über 400 EUR p.a.

Das Ferienhaus ist als Freizeitobjekt registriert. Das bedeutet, dass es dort keine Wohnpflicht gibt und Sie es auch als ausländischer Eigentümer frei nutzen können. Lediglich für den Fall, dass Sie dorthin auswandern wollen, wäre dieses Objekt nicht empfehlenswert.

- Hervorragende Lage
- Eigener Bootsplatz
- Schnell vom Flughafen Stavanger aus zu erreichen (ohne Fähre!)
- Sonne den ganzen Tag über
- Hoher Modernisierungsgrad
- Drei Schlafzimmer
- Praktischer Annex mit Schlafmöglichkeit
- Hervorragende Möglichkeiten für Bootsfahrten
- Kurze Entfernung zu Lebensmittelgeschäften und Serviceeinrichtungen
- Unmittelbare Nähe zur Natur


Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht, wenn Sie sich für dieses Objekt oder generell für Immobilien in Norwegen interessieren.

Besuchen Sie auch unsere Internetseite um mehr über Busse&Børkland zu erfahren!