Ferienhaus-Bungalow mit Erstwohnsitz in Kevelaer

Sie träumen von einem bezahlbaren Eigenheim mit Garten in einer ruhigen Umgebung ? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Eingebettet in idyllischer Natur zwischen Wald und Feldern in der Schravelener Heide liegt in ca. 4 km Entfernung zum Wallfahrtsort Kevelaer der Ferienpark. Im hübschen Ortskern Kevelaers erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés. Gleich in der Nähe lädt auch der Solegarten zur Entspannung ein. Des weiteren gibt es vor Ort ein Krankenhaus, Ärzte- und Physiotherapeuten-Praxen.
Auch kulturell und sportlich hat die Stadt neben einem Theater einiges zu bieten. Genau wie auch die umliegenden Orte, wie z. B. der historische Ort Xanten mit der Nord- und Südsee und dem Amphitheater. Zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege in der schönen Natur des Niederrheins runden das vielfältige Freizeitangebot ab. Wenn es um die täglichen Besorgungen geht, so ist im nahe gelegenen Vorort Winnekendonk das Meiste abgedeckt, einschließlich ärztlicher Versorgung . Auch die Anbindung an das Ruhrgebiet oder in die Niederlande ist durch die in wenigen Auto-Minuten erreichbare A 57 gegeben.

In der durch eine Schranke gesicherten Anlage befindet sich ein grosser See, ein Freibad und eine Sauna. Die Häuser sind nur für Eigennutzung bestimmt. Der Mietzins für das Grundstück wird direkt an die Eigentümerin des Parks gezahlt.


Der gepflegte sanierte und renovierte lichtdurchflutete Bungalow steht in einer Sackgassenlage am Rande des Parks. Es handelt sich um ein Holzständerhaus des Typs Robinson auf einem Betonfundament. Schon beim Betreten vermittelt das Haus ein großzügiges Wohngefühl, das durch den Blick bis in den Giebel noch verstärkt wird. Die drei geräumigen Zimmer sowie die grosse Küche und das Bad mit Fenster und Wellnessdusche verteilen sich in ansprechender Raumoptik auf die
70 m2. Bei Bedarf ist auch problemlos die Nutzung eines Rollators in allen Zimmern möglich. Für die Lagerung von z. B. Weihnachtsdeko usw. befindet sich im Schlafzimmer im oberen Bereich eine grosse Ablagefläche, die über eine Leiter zu erreichen ist. Man könnte diese allerdings auch als weiteren Schlafplatz für Gäste nutzen.


Das sonnenverwöhnte gepflegte Gartengrundstück von 421 Quadrat mit Wasser- , Kanal- und Stromanschluss lädt zu entspannten Stunden ein. Aber auch bei Regen können Sie den Blick in den Garten nicht nur durch die vier neuen bodentiefen Fenster, sondern auch auf der überdachten Terrasse mit Windfang geniessen. Ein Telefonanschluss ist möglich und auch Internetempfang ist gegeben. Für Ihre Gartengeräte und als Lagerraum steht eine abschliessbare Gartenhütte zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Hunde- und Katzenhaltung ist erlaubt.


Weitere Infos zum Haus:

gut isoliertes Dach
geringe Heizkosten
1 Nachtspeicher neuerer Bauart( ohne Asbest), wurde nicht benutzt.
Einbauküchenzeile mit Herd Abzugsanlage, Kühlschrank und Waschmaschine


Seit 2018 durchgehend saniert und renoviert:

Erneuerung aller Fenster

tw. elektrische Rolläden

Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen

Neue Haustüre mit moderner Insektenschutz-Plisseetür

Klimaanlage mit Heizfunktion
(reicht vollkommen aus)

Neuer Durchlauferhitzer

Neue Badheizung

Im Wohnzimmer und einem weiteren Raum mit Durchbruch neues Laminat

In Bad und Küche PV-Bodenbelag

2020 neuer Aussenanstrich von Haus und Gartenhaus durch eine Firma


Kostenaufstellung pro Monat

Miete für das Grundstück 225,00 €


Nebenkosten 61,62 €

Grundsteuer 10,27 €

Gebäude- Versicherung 17,77 €

Strom( inklusive Heizkosten)
bisher 103 €

Gesamtkosten 417,66 €