Feines Einfamilienhaus in Angersbach! Jetzt informieren!

# Objektbeschreibung
Das Alto 510 mit 120 m² ist der Bestseller unter unseren Einfamilienhäusern. Unser Klassiker ist gerade bei jungen Familien sehr beliebt. Auf 120 m² Wohnfläche finden dabei alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz und einen gemütlichen Rückzugsort! Ein klassischer Look und ein praktischer moderner Grundriss sind hier vereint. Genau wie Ihnen sind uns Qualität, renommierte Markenpartner und eine saubere Verarbeitung wichtig.
Zusätzlich bieten wir Ihnen unseren Bauherren-SchutzbriefPlus an, indem alle 5 wichtigen Versicherungen zum Thema Hausbau und Absicherung enthalten sind. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Zusätzlich wird ein Bauherren-Schutzbrief-Plus angeboten, der alle 5 wichtigen Versicherungen zum
Thema Hausbau und Absicherung enthält.
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage.
Die dreifachverglasten Fenster werden alle mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollladen ausgestattet.
Natürlich kann das Haus auch an Ihre individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Lediglich die Wand-/ und Bodenbeläge müssen Sie in Eigenleistung erbringen. Wir stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner für dieses Projekt:

Herr Tobias Jost
Mail: planatjost1t-online.de
Tel: 06644 – 91 92 93
Mobil: 0170 – 51 68 112

Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.

Endlich ein Eigenheim! Bei Heinz von Heiden legen Sie Ihr Bauvorhaben genau in die richtigen Hände. Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit
jahrzehntelanger Erfahrung, aus voller Überzeugung, schlüsselfertige Massivhäuser und lassen maßgeschneiderte Wohnträume Wirklichkeit werden.
Heinz von Heiden baut auf:

- 15 Monate Festpreisgarantie
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung

Gemeinsam mit unseren Marken- und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice "rund ums Haus" aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit unseren Partnern verwirklichen wir alle Wünsche unserer Baufamilien. So entstehen individuelle Traumhäuser in höchster Qualität, an denen man ein Leben lang Freude hat.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen - von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.
Hausanschlusskosten, Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen sowie Sonderausstattung sofern nicht ausdrücklich im Exposee erwähnt, sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.

Stellen Sie uns gerne eine Anfrage für mehr Informationen.

# Ausstattung
Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Erdgeschoss:

- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- Gästezimmer
- HAR
- Garderobe
- WC

Dachgeschoss:

- Schlafzimmer
- Ankleide
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Bad
- Flur

Nun ein paar technische Daten:

- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Lüftungsanlage

- Bäder gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden

- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 885 m²
Nutzfläche: ca. 18,16 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie die zauberhafte Gemeinde Angersbach im malerischen Vogelsbergkreis! Diese idyllische Region in Hessen bietet eine bezaubernde Kulisse mit sanften Hügeln, üppigen Wäldern und weitläufigen grünen Landschaften. Das Dorfzentrum präsentiert sich mit traditionellen Fachwerkhäusern und historischem Charme. Angersbach ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Wanderwegen, um die umgebende Natur zu erkunden. Tauchen Sie ein in die Ruhe und Gelassenheit dieses bezaubernden Ortes und erleben Sie das authentische Landleben Deutschlands. Willkommen in Angersbach – einem Ort, der Entspannung und Lebensqualität vereint.

# Sonstiges
Das hier zu erwerbende Grundstück wird durch eine Privatperson veräußert.

Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

PROVISIONSHINWEIS: Es wird keine Maklerprovision fällig.

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Anbieter-Objekt-ID: 1490