Fast 1Hektar großes,fabelhaftes Anwesen zu verkaufen in UNGARN

97.500 € VB

99098 Thüringen - Erfurt
08.07.2024
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland
  • Möbliert
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Herd
  • Waschmaschine
  • Keller

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses wundervolle Anwesen mit einem atemberaubenden Blick auf die Zalai-Hügel und einem Stadtpanorama sowie einem angelegten und ordentlichen Anwesen. Dieses kontinuierlich gepflegte Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend auf dem Hügel von Nagykanizsa - Szentgyörgyvári.
Das Grundstück selbst befindet sich auf 6 Parzellennummer und hat eine Gesamtfläche von 9315 m2.

Eigenschaften der Immobilie:
- Das 1985 auf einem Betonsockel mit Ziegelmauerwerk errichtete Wohngebäude erhielt 2015 eine 10 cm dicke Isolierung sowie neue Kunststofftüren und -fenster mit Rollläden und Moskitonetzen.
- Westseitiger herrlicher Panoramabalkon und Südterrasse.
- Die Beheizung erfolgt durch Holzverbrennung.
- Im Jahr 2023 wurde die Dachschale durch ein Lindab-Blechdach ersetzt.
- Im Keller befindet sich ein 17,5 m2 großer Raum, der derzeit als Weinkeller dient, hier befindet sich auch die Waschmaschine. Der andere Raum ist der Weinkeller, in dem sich die säurebeständigen Fässer befinden.
- Auf dem Grundstück befindet sich auch ein 22 m² großes, gemauertes Häuschen, bestehend aus 2 Zimmern und einem Keller darunter.
- Das Areal verfügt über eine Räucherei, einen separaten Keller, einen Ofen, einen Speckofen, eine Werkstatt, Lagermöglichkeiten, eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser, einen Bohrbrunnen und sogar eine eigene Quelle.
- Trinkwasser und Strom sind ebenfalls angeschlossen.
- Eine Sickergrube von ca. 8-10m3 ist vorhanden.
- Als Gartenteich gestalteter Platz.
- Das Gebiet, das sowohl von der West- als auch von der Ostseite über eine Schotterstraße erschlossen ist, ist bis auf den Akazien- und Erlenbereich vollständig umschlossen.
- Das Anwesen verfügt über Weinhaine, Himbeerhaine, Johannisbeeren, Pfirsiche, Kiwis, Birnen, Walnüsse, Feigen, Kastanien, Sauerkirschen, Pflaumen, Äpfel, Kirschen, Zitronenbaum und Mandelbaum. Etwa 80-100 Obstbäume.
- Für einen Teil des Grundstücks ca. Außerdem wurden 1.500–2.000 Normannen und ein paar Fichten gepflanzt.
- Die Immobilie wird mit der gesamten Ausstattung verkauft, die im Preis inbegriffen ist, nur einige persönliche Gegenstände werden geliefert.
- Komplette Weinbereitungsausrüstung, Gartengeräte, die für die Pflege der Fläche notwendig sind, sind im Preis inbegriffen.

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