Family-Whg. im Innenstadtbereich

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehfamilienhaus an der Ringstraße im Innenstadtring - Citynah und dennoch im Grünen!
Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses an der Ringstraße mit gepflegten Grünanlagen um das Haus herum. Im Jahre 2008 wurde das Haus teilweise mit neuen Fenstern und Belüftungsanlagen ausgestattet.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen pfiffigen Grundriss mit viel Platz für die ganze Familie.

- Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminat ausgestattet
- Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne + Fenster versehen
- die Wohnung ist auch ideal als WG geeignet

Ein eigener Kellerraum, der auf Wunsch angemietet werden kann, bietet zusätzlichen Stauraum.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

**Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
**Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
**Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
**Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck...
Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!

# Sonstiges
Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 308,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18Uhr, Freitags von 9-14Uhr und Samstags von 10-15Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 672