Familientraum mit viel Platz & moderner Ausstattung!
449.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
In ruhiger Lage von Friedeburg-Wiesedermeer erwartet Sie dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 – die Immobilie bietet alles, was junge Familien sich wünschen: viel Raum zum Leben, Spielen & Entspannen – dazu eine hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das mitwächst.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, eines davon über zwei Etagen – ideal als Abenteuerspielplatz für Kinder, Rückzugsort für Teenager oder kreativer Hobbyraum. Der weitläufige Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine angenehme, offene Atmosphäre.
Das große Familienbad ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einer gemütlichen Eckbadewanne und stilvollen Armaturen wird es zum persönlichen Wohlfühlbereich für Groß und Klein.
Das Herzstück des Hauses liegt im Untergeschoss: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gemeinsame Familienmomente – vom Sonntagsfrühstück bis zum Spieleabend. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und optimal in den Raum integriert – hier macht Kochen gemeinsam richtig Spaß.
Ein weiteres Schlafzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Praktisch für den Alltag: Ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ideal für die Morgenroutine mit mehreren Familienmitgliedern. Der großzügige Flur sorgt für Ordnung und bietet ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe, Kinderwagen oder Spielzeug.
Eckdaten:
• Grundstück: ca. 746 m²
• Wohnfläche: ca. 160 m²
• 6 helle Zimmer + 2 Badezimmer + Hauswirtschaftsraum
• Hochwertige Bauweise mit durchdachtem Grundriss
Das Haus überzeugt durch seine Ausstattung:
✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima
✔ Alle Fenster mit Außenrollläden, teils elektrisch bedienbar
✔ Großzügiges Vollbad mit Dusche und Badewanne + separates Gästebad mit Dusche
✔ Ausgebauter Dachboden – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Hobbybereich
✔ Überdachte Terrasse in neuwertigem Zustand – perfekt für entspannte Abende
✔ Pflegeleicht angelegter Garten – auch ideal für Familien mit Kindern
✔ Hochwertige Materialien und zeitloses Design im gesamten Haus
✔ Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen direkt am Haus
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Verfügbarkeit: Nach Absprache, voraussichtlich 06/07 2026
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision – Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die zusätzlichen Kaufnebenkosten. Ein weiterer Vorteil auf dem Weg in Ihr neues Zuhause!
Lage:
Wiesedermeer (Friedeburg) bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen
