Familienglück- gepflegtes & Ostseenahes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Willkommen in diesem charmanten, familienfreundlichen Einfamilienhaus, das durch seine lichtdurchfluteten Räume und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht.

Mit großzügigen Räumen und durchdachten Details ist es der perfekte Ort für gemeinsames Wohnen und Entspannen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Windfang und einem Gäste-WC, das für Komfort sorgt.

Die großzügige Küche aus dem Jahr 2018 ist ein wahres Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden.

Das Obergeschoss beherbergt vier großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten.

Das Badezimmer und das separate WC sind praktisch getrennt.

Der große Keller ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie nicht nur eine Werkstatt angrenzend an die großzügige Garage, ideal für Hobbyhandwerker oder Stauraum, sondern auch einen Spa-Bereich mit Sauna, Dusche & WC (mit Fußbodenheizung, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Hobbyraum und einen Abstellraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Für zukünftige Erweiterungen besteht eine Ausbaureserve (ca. 35 qm) auf dem Dachboden, die noch individuell gestaltet werden kann.

Dieses Haus vereint lichtdurchflutete Wohnqualität mit praktischen Extras und ist somit perfekt für Familien, die Komfort, Raum und Flexibilität schätzen.

Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorzustellen!

Ausstattung:

\- wunderschönes Grundstück,

\- Terrasse (saniert 2023) überdacht mit elekt. Sonnenschutz

\- hochwertige Bauweise,

\- Bad im 1. OG im Jahr 2015 komplett saniert

\- neue Fußböden im 1. OG & Malerarbeiten im Jahr 2022

\- Fußbodenheizung (Diele, Bad, Spa-Bereich)

\- separate große Küche (Einbau 2018, verbleibt im Haus)

\- Garage & Carport

\- Werkstatt & Hobbyraum

\- Solarthermie

Lage:

Stülow ist ein kleiner Ort in der Nähe von Bad Doberan (2km entfernt). Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Stülow gut an größere Städte wie Bad Doberan (mit dem Fahrrad in 10 min. erreichbar & Rostock (mit dem Auto in 20 min erreichbar) angebunden, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorteile einer urbanen Infrastruktur genießen können. Die Region bietet eine idyllische Kulisse für Erholung und Naturerlebnis, eingebettet in die typisch norddeutsche Landschaft.

Einen Kindergarten befindet sich in dem Nachbarort Retschow. Schulen, Ärzte & Einkaufsmöglichkeiten sind im 3km entfernten Bad Doberan reichlich vorhanden.

Sonstiges:

Haftungshinweis:

Irrtum, Änderungen und Fehler für alle Text- und Tabellenteile dieses Exposés vorbehalten.

Flächenhinweise (Wohn- und Nutzflächen) unverbindlich mangels Architektenaufmaß. Alle Angaben vom Eigentümer/Verkäufer.