Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bramsche-Engter

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Bramsche-Engter besticht durch seine attraktive Lage, moderne Ausstattung und Familienfreundlichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von ca. 486 m² bietet dieses Haus ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges und einladendes Wohn-/Esszimmer, das den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Annehmlichkeiten dieses Bereichs.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet dank der Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen angenehme Wärme - sowohl im Gäste-WC als auch im Bad.

Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2014 hat diesem Haus einen modernen Touch verliehen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine 4 kWp Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.

Der halbunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur
Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt
wurden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4

Kaufpreis pro m²: 2.513,04 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 486 m²

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-01-01

Anbieter-Objekt-ID: WI 47591