Zweifamilienhaus in schöner Waldrandlage

439.500 € VB

  • Wohnfläche 285 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 850 m²
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 3
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Einliegerwohnung

Standort

66333 Saarland - Völklingen

Beschreibung

Familienfreundliches Anwesen in gefragter Wohnlage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in direkter Waldrandlage

Das 1969 erbaute und ca. 1996 komplett renovierte Haus verfügt über zwei Wohnetagen mit jeweils ca.100 m² Wohnfläche (welche auch als 2 separate Wohnungen genutzt werden können ) und im Untergeschoss befindet sich eine schöne 70 m² Einliegerwohnung ( welche auch als Homeoffice oder Praxis genutzt werden kann ) mit direktem Zugang zum Garten mit Pool.

Das schöne Waldrandgrundstück bietet direkten Zugang zum Wald, viel Privatsphäre einen Pool und Sonne bis in die Abendstunden

ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Waldblick, ein Büro oder Kinderzimmer

OBERGESCHOSS:
Flur, großes Wohnzimmer mit 40 m² Loggia mit Waldblick, kleine Küche, Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer

UNTERGESCHOSS:
Flur, Küche mit Ausgang zum Garten, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Bad, sowie einen Vorratsraum mit Anschluss für Waschmaschine.

Ein großer Partyraum mit Küche und Zugang zum Garten mit Pool, befinden sich ebenfalls im Untergeschoss des Hauses.

Eine große Doppelgarage, und eine Einzelgarage sowie ein Keller mit Heizungsraum, Poolstation und insgesamt 3 Kellerräumen vervollständigen das Angebot.

Objektzustand: gepflegt
Gesamtfläche: ca. 300 m² / Grundstücksfläche: ca. 890 m²
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl

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