Familienangelegenheit: weitläufige 3-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung
Diese helle und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernisierten Wohnhauses im Stadtteil Baumheide.
Alle Räume der Wohnung sind hell gestrichen und es wurde ein moderner Oberboden in Holzoptik ausgestattet. Das Tageslichtbad ist gefliest. Eine Wanne und ein Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Das große Wohnzimmer, als auch die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten sich heimlich einzurichten. Der Balkon kann über das Wohnzimmer betreten werden.
Auch ist bereits ein Mieterkeller für Sie reserviert worden.
Kostenlose Parkplätze sind unmittelbar vorzufinden. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Anbindung zum Nahverkehr sind fußläufig sehr gut erreichbar
Achtung Musterbilder. Abweichungen können auftrerten.
Tierhaltung nach Absprache.

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 19.06.24

# Lagebeschreibung
Ob Geschäfte, Ärzte oder Banken bzw. Geldautomaten - all dies ist fußläufig ebenso erreichbar wie öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen Mobilität garantieren: Die Haltestelle Schelpmilser Weg findet sich in unmittelbarer Nähe. Und doch bleiben Sie vom Lärm verschont, denn Sie genießen die Ruhe einer Seitenstraße. Keine Milch mehr im Haus? Kein Problem, ein Aldi befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wer mal keine Lust hat, zu kochen, freut sich über das griechische Restaurant zwei Straßen weiter.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-06-04
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1184710002