Fachwerkhaus mit großer Scheune

400.000 €

  • Wohnfläche 153 m²
  • Zimmer 4
  • Grundstücksfläche 396 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1930
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

71229 Baden-Württemberg - Leonberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Handwerker, Schrauber und Tüftler kommen hier voll auf ihre Kosen! Das Einfamilienhaus (ca. 100m²) mit Anbau (ca. 50m²) auf der Rückseite sowie großer Scheune ist eine Rarität auf dem Leonberger Immobilienmarkt.
Das Haus ist in den 1980ern saniert worden. Es besteht Modernisierungsbedarf, wie auf den Fotos zu erkennen ist. Eine Zentralheizung gibt es nicht. Die Beheizung erfolgt durch E- Nachtspeicheröfen und Holz.
Das Herzstück der Liegenschaft ist die große Scheune. Sie bietet genug Platz für Hobby, Fahrzeuge und Werkstatt.

# Ausstattung
- große Scheune mit elektrischem Rolltor
- Werkstatt
- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 396 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale, verkehrsgünstige Lage in Leonberg-Eltingen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf: 391,55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.04.2024
Gültig bis: 2034-04-24
Baujahr Wärmeerzeuger 1982
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Letzte Modernisierung: 2
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 5207

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