Fachwerk-Ensemble in der Feldstraße 4 und 5, Bad Sachsa

180.000 € VB

  • Wohnfläche 523 m²
  • Zimmer 19
  • Grundstücksfläche 812 m²
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 3
  • Baujahr 1900
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Standort

37441 Niedersachsen - Bad Sachsa

Beschreibung

Willkommen zum exklusiven Angebot in der Feldstraße 4 und 5 – einem Ensemble historischer Fachwerk-Häuser mit zusätzlichem Büro- und Wohnraumgebäude. Dieses Anwesen vereint historisches Ambiente mit gemütlichem Wohnkomfort in der idyllischen Gemeinde Bad Sachsa.
Lage: Die Feldstraße 4 und 5 befinden sich in der Stadt Bad Sachsa im Landkreis Göttingen, Niedersachsen. Diese Stadt ist bekannt für ihre Naturschönheiten, darunter die herrliche Landschaft des Harzes und zahlreiche Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Bad Sachsa bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Feldstraße 4: Das Haus in der Feldstraße 4 präsentiert sich auf einem Grundstück mit 434m² und einer Wohnfläche von 110m². Das um 1900 erbaute, teilweise unterkellerte Fachwerkhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette. Das erste Stockwerk bietet ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
Feldstraße 5: Auf dem angrenzenden Grundstück in der Feldstraße 5 erwartet Sie ein weiteres historisches Fachwerkhaus auf 378m² Grundstücksfläche und 180m² Wohnfläche. Auch dieses Haus stammt aus der Jahrhundertwende und ist teilweise unterkellert. Es erstreckt sich über 3 Etagen und einen kleinen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleineres Zimmer und ein großes Wohnzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das erste Stockwerk bietet einen Balkon, 3 Zimmer und ein kleineres Badezimmer mit Toilette. Das zweite Stockwerk unter dem Dach verfügt über 2 weitere Zimmer und ein kleines Bad mit Toilette.
Zusätzliches Gebäude: Hinter den beiden Häusern befindet sich ein weiteres Gebäude mit Büro- und Werkstattflächen sowie zusätzlichem Wohnraum. Dieses Gebäude verfügt über einen großzügigen Balkon in der ersten Etage, der über einer Doppelgarage thront. Das Büro und die Werkstatt im Erdgeschoss bieten eine Nutzfläche von insgesamt 107m². Die Wohnfläche in den oberen beiden Etagen beträgt 242m². Die erste Etage beherbergt eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Gästetoilette. Die zweite Etage bietet 4 weitere Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer fungiert. Auch hier sind einige Sanierungsarbeiten erforderlich.
Derzeit sind Feldstraße 4 und 5 vermietet und das zusätzliche Gebäude ebenfalls bewohnt. Durch die zentrale Lage des Objekts und die großzügige Fläche bietet sich eine gute Gelegenheit, um sich seine Wohnträume zu gestalten.

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