EXTRAVAGANTES DESIGNER-GALERIE-DACH -mit 7 Meter GALERIE und 3 Traumterrassen - nahe Lietzensee
2.790.000 €
- Wohnfläche 222 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Es handelt sich um eine extravagante Designer-Galerie-Dachwohnung mit ca. 222 qm Wohnfläche im historischen Altbau.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein erstklassiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse, Zugang zur Galerieebene und zur Dachterrasse, ein modernes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zwei großes Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Badezimmer.
Zu den Highlights gehören:
1.Hochwertige Holzdielen,
2.exklusives Design-Badezimmer
3.modernstes & ausfahrbares Panoramafenster ( 3 x 3,5 Meter )
4.neuer Aufzug direkt vor die Wohnung
5.hochwertige Dacheindeckung
6.bis zu 7,5 Meter Deckenhöhe …
7.moderner Kamin
8.moderne Fußbodenheizung
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmezentralheizung.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 48,8 kWh/(qm∙a).
Die Wohnung wäre im Sommer 2024 bezugsfrei.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Kaufpreis pro m²: 12.567,57 €
Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Charlottenburg.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
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# Energie
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: AIB 14551
Rechtliche Angaben
AIB ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Tel.: 0049 – 30 – 896 698 0
Fax: 0049 – 30 – 896 698 99
E-Mail: info@immo-boerse.com
URL: www.immo-boerse.com
V.i.S.d.P.
Christian Gérôme
Ust-ID-Nr
DE167063757
Handelsregisternr.
52557
Handelsregister
Amtsgericht Charlottenburg
Berufsaufsichtsbehörde
Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf
Erfüllungsort & Gerichtsstand
Berlin Charlottenburg
Geschäftsführung
Christian Gérôme
