Exquisite Dachgeschosswohnung im Zentrum von Bad Aibling!

Diese 90 Quadratmeter große Wohnung ist ein wahres Juwel in Bad Aibling. Die romantisch geneigten Decken, die enorme Dachterrasse, das Galerie-Arbeitszimmer, das von allen Seiten hereinströmende Licht – allesamt Merkmale von wahrer Einzigartigkeit.

Die Grundausstattung umfasst ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine offene Küche - Wohnzimmer sowie zwei Galerien (eine im Wohnbereich und eine in einem Schlafzimmer), ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Waschküche im Keller, trockenen Kellerraum und optional einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Voll ausgestattete Küche: Großer Kühlschrank, Backofen, Elektroherd mit 5 großen Kochfeldern, Geschirrspüler. Kein Gerät ist älter als 3 Jahre.

Außenbereich: Über 40 Quadratmeter Dachterrasse. Eine sehr große, erreichbar durch große Glastüren aus der Küche, und eine kleine Veranda mit Zugang von beiden Schlafzimmern. Die Aussicht von der großen Terrasse geht in einen ruhigen grünen Innenhof und auf die wundervolle Dachlandschaft von Aibling.

Stauraum: Die übliche Herausforderung des Stauraums in einer Wohnung mit geneigten Decken ist hier kein Problem! Ein sehr praktischer, großzügiger Vorratsraum in der Küche, verborgene Einbauschränke in der Küche, das Hauptschlafzimmer verfügt über einen riesigen eleganten Einbauschrank, das kleine Schlafzimmer hat ebenfalls einen Einbauschrank und auch im Eingangsbereich gibt es einen fast unsichtbaren Einbauschrank. Der Keller enthält einen großzügigen, sauberen und trockenen Lagerraum für Sie.

Badezimmer: In Top-Zustand: Badewanne, Dusche, Stauraum, Handtuchtrockner.

Wäscherei: Eine 3 Jahre alte Waschmaschine steht für Sie bereit, im Waschkeller im Keller.

BONUS-Raum: Die Zwischengeschosse sind nicht Teil des offiziellen Grundrisses, aber sie sind äußerst wertvolle Ergänzungen zu dieser Wohnung. Das Zwischengeschoss über dem Wohnbereich ist ein perfekter Raum für ein Homeoffice. Das Zwischengeschoss im kleineren Schlafzimmer eignet sich entweder perfekt als Stauraum oder als Hochbett (Kinder LIEBEN es).

Lage: Sehr zentral in Bad Aibling, aber mit der Ruhe, auf einer Spielstraße zu liegen. Sie sind 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, 2 Minuten vom Kurpark, 2 Minuten vom Marientplatz und vor allem 1 Minute von dem besten Eis in Aibling.

Parken: Für 50 Euro extra im Monat haben Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Ihre Vermieter: Eine junge, unkomplizierte Familie, die freundlich und hilfsbereit ist. Wir suchen nach freundlichen Mietern. Wir leben ebenfalls in Aibling.

Verfügbarkeit: 01 August.

Möblierung/ Ausstattung: Wir haben alle wesentlichen Dinge für Sie bereitgestellt. Die Küche ist einsatzbereit, optional bieten wir Ihnen die Übernahme eines fantastischen Terrassen-Grills an. Es gibt eingebaute Stauraumlösungen sowie grundlegende Büromöbel wie Schreibtisch und Regale. Optional: Viel mehr Möbel, wenn Sie möchten.