- Wohnfläche 220 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 2.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir suchen für unsere sehr schöne und toll ausgestattete Wohnung in Beyharting einen Nachmieter. Die Wohnung geht über 2 Etagen (EG und 1. OG) und verfügt über einen großen und schönen Garten mit Rasen und Baumbestand. Im EG befindet sich ein Gäste-WC und ein separater Raum, den wir als Hauswirtschaftsraum benutzen. Darin ist eine hochwertige, begehbare Dusche bodeneben eingebaut und es gibt ein Waschbecken. Geht man weiter, kommt man in den offenen Bereich wo sich Küche und Wohn-/Esszimmer befinden. Diese Fläche umfasst ca. 60 qm und verfügt über 2 Terrassenzugänge (Süden und Westen). Dort ist auch ein großer Schwedenofen verbaut. Das gesamte EG ist mit hochwertigen Steinboden ausgestattet.
Im ersten Stock gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken sowie ein WC. Es sind 4 weitere Räume unterschiedlicher Größe und Himmelsrichtungen vorhanden, die als Schlaf- oder Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer und der Flur sind gefliest, die Räume im OG sind teilweise mit Bambusparkett ausgestattet.
Ferner sind 2 Kellerräume mit einem separaten Zugang vorhanden. Die gesamte Wohnung inkl. Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz.
Vor der Haustür sind PKW-Stellplätze.
Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite eines Gewerbebetriebes mit wenig Publikumsverkehr. Über der Wohnung ist noch eine kleine Wohneinheit, die separat vermietet ist. Die Infrastruktur ist sehr gut. In einem Kilometer Entfernung befindet sich ein Edeka und ein Eder Baumarkt. Der nächste Bahnhof ist in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diverse Kindergärten und Schulen runden das Angebot für Familien ab.
Wir planen im August wegzuziehen, daher geben wir die tolle Wohnung auf. Wir haben vor ca. 8 Jahre eine weiße Schreinerküche mit Granit-Arbeitsplatten eingebaut, die wir gerne an den Nachmieter verkaufen möchten. Den Ofen möchten wir auch gerne verkaufen. Preislich wird sich da eine Einigung finden. Es gibt noch diverse Möbel und Schränke, die bei Bedarf/Gefallen übernommen werden können.
