Exklusives Wohnen! Träume & Wünsche perfekt kombiniert

# Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen! Mit dieser Stadtvilla möchtest Du Deinen Traum verwirklichen, eine unabhängige, mietfreie Zukunft gestalten, Raum und Werte für Deine Familie schaffen.
Mega Balkon für unvergessliche Sommerabende inbegriffen.

# Ausstattung
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:

- KFW Effizienzhaus 55+, mit der Option 40 + für maximale Energieeinsparung und Förderfähigkeit
- massa haus Bodenplatte
- Innenraumhöhe von 2,75 m - gigantisches Raumgefühl
- hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster
Aluminium-Außenfensterbänke
- Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Fallrohren
- Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher
- modernste Heiztechnik vom Markenherrsteller
- Fußbodenheizung - immer warme Füße
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inklusive Wärmerückgewinnung - immer frische Luft
- komplette Elektrik
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Rohinstallation Sanitär
- moderne Holztreppe in 5 verschiedenen Farben wählbar

Preis zzgl. individueller Innengestaltung und Bau-Nebenkosten.
Das Grundstück ist im Preis inbegriffen und wird separat von Ihnen erworben.

Sie können dieses Haus ebenfalls als reines Ausbauhaus zum "selber ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Sehr gerne erstelle ich Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes, individuelles Angebot. Ich nehme mir Zeit für Sie!

Grundstücksfläche: ca. 1025 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Porta Westfalica. Es ist gut erreichbar von den wichtigsten Verkehrswegen und liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A2 und A30 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Bielefeld, Osnabrück und Hannover.

# Sonstiges
Fertighaus von der Stange?
Auf gar keinen Fall!
Bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.

Weitere Vorteile mit massa haus zu bauen:

- Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
- Zeit sparen durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
- Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Bauteile
- Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
- Finanzierung auch ohne Eigenkapital
- schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
- mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
- ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für
Nachhaltiges bauen.
- 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe
- auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch kostenlose Bauversicherung

Mein zusätzlicher Service für Sie als mein Baupartner:

-kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Grundstück, Finanzierung, Haus)
- Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen
- Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
- Prüfung des Bauplatzes

Anbieter-Objekt-ID: 75