Exklusives Wohnen im Niedrigenergiehaus mit der Möglichkeit zur Pferdehaltung!

# Objektbeschreibung
Eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt!

Weitere Bilder sowie ein sehr ausführliches Exposé erhalten Sie auf Nachfrage.

Für einen noch besseren und ausführlicheren Einblick dieser Liegenschaft können Sie unter folgendem Link das Objektvideo einsehen:

https://youtu.be/SVqYsSaMDaM

Wohnbereich:

+ Baujahr: 2015
+ ca. 221 m² Wohnfläche
+ ca. 270 m² Nutzfläche
+ 7 Zimmer
+ Fußbodenheizung
+ 1 großen Kamin mit Fensterfront
+ 2 Badezimmer
+ Badewanne mit Whirlpoolfunktion
+ 1 Gäste WC
+ Gas-Zentralheizung (Eine alternative Heizung wie eine Wärmepumpe lässt sich dank der vorhandenen Bedingungen jederzeit einfach und kostengünstig installieren!)
+ Kunstofffenster
+ hochwertige Landhausküche mit Markenelektrogeräte
+ Tondachziegel aus Spanien
+ Klimaanlage in den Schlafzimmern (OG)
+ schnelles Internet im gesamten Haus + Nebengebäude
+ hochwertig verarbeitete Materialien
+ Deckenhöhen EG: 3 Meter, OG: bis zu 4,7 Meter

Nebengebäude:

+ insgesamt ca. 287 m² Nutzfläche (unterteilt in 3 Einheiten)
+ 54 m² separaten Schuppen
+ Tondachziegeln aus Spanien (identisch wie beim Wohnhaus)
+ Photovoltaik mit 7,6 kWp

Einheit 1: (ca. 112 m²)

+ 3 Garagen mit elektrischen Toren
+ Beamer + große Leinwand vorhanden
+ separater Heizungsraum
+ beheizt
+ gefliest

Einheit 2: (ca. 72 m²)

+ Pferdeoffenstall mit Lagerfläche/Waschtisch sowie einem Sandpaddock
+ direkter Weidezugang
+ angrenzende Mistplatte

Einheit 3: (ca. 103 m²)

+ hochwertige Werkstatt/Garage/Lagermöglichkeit mit großem Sektionaltor
+ Platz für Pferdeanhänger, Autos, Boote oder sonstiges Zubehör
+ Möglichkeit der Erstellung einer Einliegerwohnung
+ beheizt
+ gefliest

Schuppen: (ca. 54 m²)

+ Platz für Gerätschaften wie z.B. Traktor, Rasenmähertrecker etc.

Außenbereich:

+ ca. 4.711 m² Grundstücksfläche
+ Pferdekoppel mit einem witterungsbeständigem Kunststoff-Design-Zaun
+ Sandpaddock
+ Einfahrtstore für die Koppel
+ 2 große elektrische Hoftore
+ Pool 7 x 3 Meter (beheizt)
+ Whirlpool für 4 Personen
+ Lehmholzbackofen im Backhaus
+ Parkähnlicher Garten
+ Beregnungsanlage (Computer gesteuert)
+ Wasseranschluss fast überall auf dem gesamten Grundstück
+ 3x Husqvarna Mähroboter
+ Gartenteich 25 x15 Meter
+ Stellplätze für Boote oder Wohnmobile
+ Ausreitgelände in der Nähe

Insgesamt eine sehr hochwertige und moderne Liegenschaft!

Zögern Sie daher nicht mit Ihrer Anfrage und begeistern Sie sich vor Ort am besten direkt selber. Wir freuen uns auf Sie!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 14
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 4711 m²
Nutzfläche: ca. 270 m²

# Lagebeschreibung
Bassum - Städtchen südlich der Hansestadt

Südlich von Bremen (ca. 25 km) liegt die Kleinstadt Bassum mit knapp 16.000 Einwohnern, welche im Jahre 860 als Kloster gegründet wurde. Mit den Vorzügen der umgebenden Landschaft, einem Tierpark und 16 kleineren umliegenden Gemeinden, hat sich Bassum zu einem schönen Wohnort vor den Toren von Bremen entwickelt.

Als Kleinstadt mit so vielen Einwohnern ist Bassum für die umliegenden, kleinen Dörfer Zentrum und Sitz vieler öffentlicher Einrichtungen. Zum einen gibt es auf dem Stadtgebiet zwei Grundschulen, eine Real- und Hauptschule, sowie Kindergärten und zum anderen ist Bassum eine Stadt mit vielen Handelsbetrieben wie Cafes, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Auch im Kultur- und Naherholungsbereich hat Bassum einen hohen Wert für die Region. Die Innenstadt ist mit einigen historisch interessanten Gebäuden gespickt.

In der Kleinstadt sind zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vorhanden. So verfügt Bassum über ein ausgeprägtes Vereins- und Organisationswesen, sodass man alleine oder in der Gruppe an verschiedenen Aktivitäten teilnehmen kann.

Da ein Naturpark in der Nähe liegt und Bassum auch sonst von einer sehr flachen und weitläufigen Landschaft umgeben ist, lässt es sich hier gut Radfahren, aber auch Reitsport oder modernere Sportarten lassen sich hier gut ausüben.

Zu erreichen ist die Stadt über die Bundesstraßen 6, 51 und 61, sowie die Autobahnen 1 und etwas weiter entfernt die Autobahn 7 und 27. Auch mit dem Bus und Zug kommt man ebenfalls gut überall hin.

# Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Steffen Bosse unter der Mobilfunknummer 0172 - 589 58 44 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-stuhr.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KSH_340