Exklusives Verkaufsgeschäft in der Grafschafter Passage

# OBJEKTBESCHREIBUNG

Die im Jahre 2003 eröffnete Grafschafter Passage weist eine zweigeschossige Einzelhandelsnutzung auf. Das erste Obergeschoss wird vollständig von Saturn und einem Restaurant genutzt. Langjährige Mieter im rückwärtigen Teil der Passage sind Rossmann und die Deutsche Post mit ihrem Postbank-Center. In den weiteren Obergeschossen befinden sich vier Büros und drei Wohnungen. Die Warenanlieferung und die Zufahrt zum Parkhaus befinden sich im rückwärtigen Bereich.

Die hier angebotene Ladenfläche umfasst eine Fläche von ca. 126 m² und befindet sich im Erdgeschoss der Grafschafter Passage.

# AUSSTATTUNG

■ ca. 126 m² Mietfläche

■ direkt am Haupteingang des Einkaufszentrums gelegen

■ breite Glasfront für optimale Sichtbarkeit

Individuelle Ausstattungen sind - Ihren Wünschen und Anforderungen entsprechend - möglich und können mit dem Vermieter abgestimmt werden.

# LAGE

Die Grafschafter Passage und das Mode+Sport-Center Braun bilden die beiden Anker der Moerser Fußgängerzone. Während im Mode+Sport-Center Braun auf über 18.000m² und in über 270 Shops ein bis in die Niederlanden attraktives Modeangebot geboten wird, bildet die Moerser Fußgängerzone Steinstraße mit ihren kleinen Ladenlokalen und Shops eine große Angebotsvielfalt.

Die verkehrsberuhigte Homberger Straße bietet neben einem gastronomischen Angebot im rückwärtigen Bereich lokalen Einzelhandel. In der unmittelbaren Nachbarschaft der Passage haben sich u.a.

McDonalds, Fielmann und die Citibank angesiedelt.

Das Einkaufszentrum Grafschafter Passage befindet sich in unmittelbarer Nähe der ÖPNV-Schnittstelle Königlicher Hof und bietet seinen Besuchern ca. 200 Stellplätze in der Tiefgarage und

nochmals ca. 500 Parkplätze in der näheren Umgebung.

# SONSTIGES

Sollte dieses Objekt Sie nun angesprochen haben, setzen Sie sich gerne mit uns in Kontakt.

Stellen Sie uns Ihre Ideen oder Ihr Konzept in einem persönlichen Gespräch vor.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.