Exklusives Traumhaus im Neubaugebiet von Waxweiler - individuell nach Ihren Wünschen

380.526 €

  • Wohnfläche 195,50 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 639 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

54649 Rheinland-Pfalz - Waxweiler

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen exklusiven Traumhaus im malerischen Neubaugebiet von Waxweiler! Mit insgesamt 6.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195.50 m² bietet dieses projektierte Haus ein Höchstmaß an Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Auf einem weitläufigen Grundstück von 639.00 m² können Sie sich nach Herzenslust entfalten und Ihre persönliche Oase der Ruhe gestalten.

Genießen Sie den Luxus von 4 Schlafzimmern, welche Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Privatsphäre bieten. Die beiden Badezimmer lassen keine Wünsche offen - hier finden Sie neben einer geräumigen Dusche auch eine einladende Wanne, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein weiteres Gäste-WC, um Ihren Besuch gebührend empfangen zu können.

Die verschiedenen Bodenbeläge, wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden stehen Ihnen zur freien Auswahl, sodass Sie Ihre Wohnräume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Diese hochwertigen Beläge werden Ihrer Immobilie einen besonderen Charme verleihen und Ihnen ein angenehmes Wohngefühl schenken.

Dank der modernen Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sichern Sie sich nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine effiziente Energieversorgung. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 stehen für hohe Energieeffizienz und niedrige Energiekosten - ein weiterer Pluspunkt für Ihr zukünftiges Zuhause.

Als Teil der allkauf Dienstleistungspakete stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung, um die Gestaltung Ihres Traumhauses in Ihre eigenen Hände zu nehmen oder auf das Know-how der Profis von allkauf zu vertrauen. Mit den drei Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl und können sicher sein, dass Ihre Bedürfnisse optimal erfüllt werden - ganz nach Ihren Anforderungen.

Freuen Sie sich außerdem auf zahlreiche Inklusivleistungen, die zu jedem Haus von allkauf gehören. Eine energieeffiziente Bauweise mit einer Energieeffizienzwand, eine komfortable Fußbodenheizung, eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden sind nur einige Highlights, die Ihnen hier geboten werden. Dank des TOXPROOF Gütesiegels profitieren Sie außerdem von schadstoffgeprüften Materialien für eine gesunde Wohnatmosphäre.

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung - denn bei allkauf steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 639 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: Wx-CityVilla1_23022024

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