Exklusives Schwedenhaus im Bungalow-Stil mit großzügigem Grundstück!

# Objektbeschreibung
Dieses exklusive Schwedenhaus im Bungalow-Stil bietet ein Höchstmaß an Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit. Mit seiner durchdachten Planung, hochwertigen Ausstattung und der idyllischen Lage ist es der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Das Schwedenhaus im Bungalow-Stil mit Walmdach ist nicht unterkellert und wurde im Jahr 2020 von der renommierten Firma Fjorborg erbaut.
Fjorborg ist einer der größten Holzhausanbieter in Deutschland. Fjorborg Holzhäuser sind von der skandinavischen Lebensart geprägt und strahlen sehr viel Wärme und Behaglichkeit aus.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.659 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder mögliche Erweiterungen.

Bei dem Haus handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 55.

Weitere Innenbilder erhalten Sie auf Anfrage.

# Ausstattung
- Wohnfläche von ca. 135 qm, gestaltet für höchsten Wohnkomfort
- 2 Bäder, ein Gäste-WC, 4 Schlafzimmer, ein offener Wohn- Küchenbereich und ein HWR, bieten genügend Platz für die ganze Familie
- große, bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
- Eine nach Süden ausgerichtete große Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen im Freien und für gesellige Zusammenkünfte.
- hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia, die mit modernsten Geräten und elegantem Design ausgestattet ist
- 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz
- Ein Kaminanschluss ist bereits vorbereitet, um gemütliche Stunden am Feuer zu genießen
- Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und modernem Vinyl-Fußbodenbelag ausgestattet
- Mindestens 5 PKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher
- Eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden, um den umweltbewussten Lebensstil zu unterstützen
- Das Haus wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten sorgt.
- Durchdachter Grundriss ermöglicht auch die Umsetzung einer kleinen Einliegerwohnung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
Qualität der Ausstattung: Luxus

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1659 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Osten des sächsischen Vogtlandkreises in einem Ortsteil der Gemeinde Steinberg.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Rothenkirchen, Wernesgrün und Wildenau.
Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was die Gemeinde Steinberg zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Zwei Frei- und Erlebnisbäder sorgen im Sommer für ausreichend Abkühlung.
Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten, Hort und eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen können in umliegenden Städten besucht werden.

Durch die Ortsteile Wernesgrün und Rothenkirchen führt die Bundesstraße 169.
Bis zur A 72 (Auffahrt Zwickau-West) sind es ca. 12 km.
Weitere Infos finden Sie unter: https://www.gemeinde-steinberg.de

# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-235 mit Ihnen vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, er wird gerade erstellt und zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3139