Exklusives Massivhaus mit Großzügigkeit und Modernität

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emmerthal-Am schönen Bückeberg, einem begehrten Nachbarort von Hameln.

Vorab BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN !!!


Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur großzügigen Platz und modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.

Das Haus befindet sich auf einem eigenen Eigentumsgrundstück von großzügigen 700qm, das Ihnen genügend Raum für Privatsphäre und Entfaltung bietet. Auch zur ihrer Sicherheit wurde eine Kameraanlage im ganzen Haus fachmännisch eingebaut.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Emmerthal verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Mit einem Baujahr von 1969 präsentiert sich dieses Massivhaus in einem zeitlosen und dennoch modernen Design. Die Wohnfläche von ca. 150qm verteilt sich auf großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Außenwände sind stilvoll verputzt und verleihen dem Haus einen charmanten Charakter.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl, die zwischen 2016 und 2018 erneuert wurden, verleihen den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer aus dem Jahr 2018 mit einer großzügigen begehbaren Bodentiefen-Dusche, einem Whirlpool und Fußbodenheizung, das Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Galerie, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Dachterrasse, die im Jahr 2021 errichtet wurde und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.

Das Haus verfügt über eine große Garage, die im Jahr 2019 erbaut wurde, sowie 4-6 Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Außenanlagen wurden im Jahr 2018 neu gepflastert und laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Für Ihre Sicherheit und Ihren Komfort wurden die Elektrik und Wasserleitungen im Jahr 2017 komplett erneuert. Eine moderne Ölheizung von Viessmann aus dem Jahr 1993 sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die zweifach verglasten Fenster aus dem Jahr 1998 gewährleisten eine optimale Isolierung.

Bitte alles richtig durchlesen !!


Interessenten, die eine Besichtigung dieser exklusiven Immobilie wünschen, müssen einen Nachweis der Bank vorlegen und kreditwürdig sein. Dies dient dazu, die Ernsthaftigkeit und Finanzierungsfähigkeit der potenziellen Käufer sicherzustellen. Erst dann kommt eine Besichtigung zur Stande.

Diese außergewöhnliche Immobilie in Emmerthal bietet Ihnen nicht nur großzügigen Platz und modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.