Exklusives Kernsanierungsprojekt in Toplage von Gütersloh mit 10 Wohnungen und Gewerbeeinheit!

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine exklusive Gelegenheit für Investoren: unser Secret Sale-Angebot in Gütersloh!

Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 520 m², aufgeteilt in 10 individuelle Wohnungen, sowie 160 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, auf einem 672 m² großen Grundstück.
Der Innenhof birgt weiters Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum zu schaffen und die Attraktivität der Immobilie zu steigern.
Mit fünf Garagen stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Durch gezielte Sanierungsmaßnamen bietet dieses Objekt, in Gütersloher Innenstadtlage, eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Zudem besteht die Option auch über das Nachbargebäude zu sprechen und so das Volumen zu Verdoppeln.

Ergreifen Sie diese exklusive Chance und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine diskrete Besichtigung – eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 672 m²
Vermietbare Fläche: ca. 680 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Anbieter-Objekt-ID: 242072