Exklusives Einfamilienhaus mit Garage und Garten
109.000 €
- Wohnfläche 177 m²
- Zimmer 13
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 828 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1930
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Exklusiv und bauträgerfrei dürfen wir Ihnen hier ein schönes Baugrundstück im begehrten Borna zum Kauf anbieten. Das darauf stehende Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 330 m², kann modernisiert werden oder als Grundlage für einen Neubau dienen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Geschossen.
Sämtliche Medien liegen mindestens im Straßenbereich an. Das Grundstück befindet sich im schönen Neukirchen, einem Ortsteil von Borna. Der gültige Flächennutzungsplan der Gemeinde weist das Grundstück als Wohnbaufläche aus. Demgemäß ist eine Bebauung des Grundstücks gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich.
# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Unsaniertes Einfamilienhaus ca. 330 m², teilunterkellert und Garten ca. 500 m²,
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 828 m²
# Lagebeschreibung
Neukirchen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Borna im Nordwesten und Frohburg im Südosten. Im Westen grenzt die Gemarkung Neukirchen das Tal der Wyhra. Im Osten liegt das Badegewässer Harthsee, ein geflutetes Tagebaurestloch. An den Ortsteil grenzten die Gemarkungen Zedtlitz, Schönau, Nenkersdorf, Bubendorf und dem Ort Wyhra.
Durch Neukirchen verläuft die zur S 51 herabgestufte B 95, östlich der Ortslage die A 72. Durch den Ort führt die Trasse der Bahnstrecke Neukieritzsch–Chemnitz, auf der auch die S 6 der S-Bahn Mitteldeutschland nach Geithain verkehrt. Der Haltepunkt in Neukirchen trägt den Namen Neukirchen-Wyhra.
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Wir vermarkten das Objekt im Auftrag unseres Kunden, für Sie fallen keine Maklergebühren
an!
Frank Stabler
Immobilienmakler
und
Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
nach DIN ISO 17024 und PersCert bis 20.01.2023
Leipziger Straße 1
04683 Naunhof
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1525732.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 286968
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
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