Exklusives Einfamilienhaus,Kapitalanlage,Renditeobjekt,Immobilien

IHR NEUES ZUHAUSE oder Top Kapitalanlage
Heizen ohne Öl und Gas, das beruhigt und macht Spaß.
"Wohnen muss wie Urlaub sein"

Bewerben Sie sich jetzt mit Ihren solventen Voraussetzungen für dieses
außergewöhnliche und extrem seltene Einfamilienhaus, mit ausgezeichneter
infrastruktureller Anbindung, in schöner Wohnlage.

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete Haus verfügt über einen modernen Energiestandard
(Luftwärmepumpe, Photovoltaik Anlage mit Speicher usw). Im EG befinden sich ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum die Küche und der große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie der Ausgang zur Terrasse mit Garten und Pool. Über die moderne Treppenanlage gelangen Sie in das 1. OG mit 2 Kinderzimmern und einem Bad inkl. Wanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein eigenes Bad mit Wanne und Dusche. Alle Bäder sind raumhoch gefliest.

Die Außenwände des Hauses sind massiv aus 42,5 cm und die Garage aus 24 cm LIPLAN Ultra 08 erstellt. Die Hohlräume der Steine sind jeweils mit Airpop ausgeschäumt um höchste Dämmwerte zu erzielen. Die Innenwände werden mit gleichem Material in verschiedenen Wandstärken, je nach statischer Berechnung, errichtet

Das Haus wird durch eine 7 KW Power Inverter Wärmepumpe ohne Öl und Gas
klimafreundlich und kostengünstig durch eine moderne Fußbodenheizung im Winter erwärmt sowie im Sommer gekühlt(Klimatisierung). Jeder Raum kann einzeln geregelt werden. Die Wärmepumpe deckt ganzjährig den Wärmebedarf für das Haus sowie die Wasserversorgung ab. Die 200 Liter Trinkwasser werden im Speicher der Wärmepumpe erwärmt.

Kein Öl, kein Gas - den eigenen Strom für das gesamte Haus erzeugt eine 9,6 kw Photovoltaik Anlage mit Stromspeicher.

Für Ihre Pkws ist eine große Doppelgarage mit Werkstatt sowie ein Carport für 2 Autos vorhanden. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor und eine Wallbox für Ihr zukünftiges E-Auto.

Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca.700 m²

Lagebeschreibung des wunderschönen, direkt an der Elbe liegenden Ort - ELSTER

Das exklusive Einfamilienhaus entsteht in Elster. Der Ort ist ein Ortsteil der Stadt Zahna-Elster direkt an der Elbe im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Zahna-Elster besteht aus neun Ortschaften mit insgesamt 20 Ortsteilen. Elster liegt 15 Kilometer östlich von Lutherstadt Wittenberg und zehn Kilometer westlich von Jessen. Durch den Ort führt die B 187. Der Bahnhof in Elster und mehrere Bushaltestellen sind auch zu Fuß gut erreichbar. Auch ein internationaler Radweg R2 (Elberadweg) führt in Elster direkt an der Elbe entlang. In Elster gibt es einen Einkaufsmarkt, 3 Bäcker, ein Eiskaffee, einen Getränkemarkt, drei Restaurants, einen Möbelmarkt, Banken einen Kindergarten, die Grundschule, die Sekundarschule, Ärzte (Tierarzt, Zahnarzt, Allgemeinarzt)und eine Apotheke. Alle Annehmlichkeiten des Orts sind zu Fuß leicht erreichbar. Elster ist zentral gelegen und mit dem Auto ca.1 Stunde von Berlin, Magdeburg, Halle und Leipzig entfernt.

Preis je nach Ausstattung verhandelbar.

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10 Jahre Sollzinsbindung. Konditionen sind freibleibend.
Das Angebot richtet sich nach der Bonität des Kreditnehmers.
Eine Beratung zu aktuellen Förderungen ist möglich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für dieses exklusive Haus Ihre solventen Voraussetzungen in Form einer Selbstauskunft prüfen werden.

Bitte teilen Sie uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mit.

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