Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Lage (Homburg-Schwarzenacker)
695.000 € VB
- Wohnfläche 300 m²
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 2.694 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1962
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich wünschen! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und zentraler Anbindung (Uni Nähe). Das Haus verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer und großzügige Wohnbereiche. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz. Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie im weitläufigen Garten, der perfekt für Grillabende und Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Das 1962 erbaute Haus, wurde 1981 aufgestockt und 2016 wurden umfangreiche Modernisierung und Renovierungen durchgeführt die den Wohnkomfort gesteigert haben.
Aufteilung Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerräume, Waschraum, Doppelgarage, Sauna mit Dusche und WC. Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, Gäste-WC, große Küche, offener Wohn- und Essbestecke mit Kamin und Ausgang zu Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch die ELW mit Wohnküche, Badezimmer und Schlafzimmer. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Studio mit Balkon.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Maklercourtage beträgt 2,38% inkl. Mehrwertsteuer.
Rechtliche Angaben
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ralf Aul, Hofenfelsstr. 274, 66482 Zweibrücken, E-Mail: ralfaul@yahoo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ralf Aul
Hofenfelsstr. 274
66482 Zweibrücken
info@finanzierungen-aul.de
