Exklusiver Bungalow mit großem Traumgrundstück - Ihr neues Zuhause im Grünen
495.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Dieser exklusive Bungalow aus dem Jahr 1994 vereint zeitlose Architektur mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bietet auf einem großzügigen Grundstück ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die Immobilie wurde als Wärmerückgewinnhaus konzipiert und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, die ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.
Der helle Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem beheizten Wintergarten, der das ganze Jahr über für entspannte Stunden sorgt. Zwei klimatisierte Schlafzimmer sorgen auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Das großzügige Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet. Elektrische Rollläden, eine Videokamera-Anlage sowie ein elektrisches Gartentor bieten Komfort und Sicherheit. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die 2009 durch eine neue Gastherme ergänzt wurde.
Die große Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Der gepflegte Garten überzeugt durch ein automatisches Bewässerungssystem und einen Rasenroboter – ideal für alle, die Wert auf Komfort und gepflegtes Grün legen.
Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus mit eigener Terrasse, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie einer Sauna mit Dusche – perfekt für Besucher oder als Rückzugsort.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und eine durchdachte Grundstücksgestaltung mit viel Privatsphäre. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein harmonisches Gesamtpaket für alle, die stilvolles, komfortables und energieeffizientes Wohnen schätzen.
**Aussattung:**
• Wärmerückgewinnhaus
• Beheizter Wintergarten
• Fußbodenheizung
• 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage
•1 Kinderzimmer
• Gäste WC
• Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche & Wanne
• Einbauküche
• Elektrische Rollläden
• Bewässerungssystem im Garten
• Videokamera
• Terrasse mit Markise
• Rasenroboter
• Garage
• Elektrisches Gartentor
• Gästehaus mit Terrasse, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
• Sauna mit Dusche
• Gastherme von 2009
Rechtliche Angaben
Impressum
Herausgeber
Thomas Till
Till & Partner Immobilien
Herrnhuter Straße 20
04318 Leipzig
Tel.: +49 341 337 300 70
Fax: +49 341 337 300 79
E-Mail: info@immobilien-till.de
Homepage: www.immobilien-till.de
Steuernummer: 231/281/12715Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Prager Str. 118-136, 04317 Leipzig
Die Erlaubnis nach § 34c GewO zur Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume wurde erteilt.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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