Exklusive Stadtvilla inkl. Grundstück in Ortenburg - ab 1009,- EUR monatlich*

Auf dem Grundstück entsteht eine elegante Stadtvilla mit klassischem Satteldach (ideal zur späteren oder sofortigen Installation einer PV-Anlage).

Die geplante Stadtvilla begeistert mit hellen, großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direkt angrenzend die offene Küche. Ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC und der Hausanschlussraum finden ebenfalls ihren Platz im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

**AUSSTATTUNG:**

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und wird Stein auf Stein mit regionalen Handwerkern gebaut. Folgende Ausstattung ist im Preis inbegriffen:

* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Rollläden im gesamten Haus
* Bodenebene Dusche und Sanitärausstattung in Bad und WC
* Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto
* Schlüsselfertig gebaut (ohne Malerarbeiten innen und Bodenverlegearbeiten)
* Sicher gebaut: Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und transparente Baukosten

**LAGE:**

Bei dem wunderschönen Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke mit herrlichem Fernblick. Die Bebauung rund um das Grundstück ist weitestgehend abgeschlossen.

Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Kanal, Straße) und hat eine etwas geneigte Süd-Westlage.

Das Grundstück liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Ortenburg, die über eine hervorragende Infrastruktur verfügt und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten bietet.

**SONSTIGES:**

Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin für dieses herrliche Grundstück und überzeugen Sie sich von all seinen Vorteilen!

Für mehr Informationen steht Ihnen unser Ansprechpartner Herr Thomas Öller gerne zur Verfügung! Tel.: 0170 3500059

\*Finanzierung bei voller Ausschöpfung der aktuellen Förderprogramme in Bayern!