Exklusive, moderne Penthousewohnung in Theley

Zum Verkauf stehe eine exklusive Eigentumswohnung in Tholey, Ortsteil Theley. Die schöne Lage mit tollem Ausblick auf den Schaumberg und die ansprechende Architektur sorgen dafür, dass Sie sich in diesem modernen und energetischen Neubau wohl und zuhause fühlen.

Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Wiesen, Wäldern sowie tollen Wanderwegen und ist folglich der perfekte Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge sowie Fahrradtouren.

Der durchdachte und moderne Grundriss dieser Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung und ist für alle Alters- sowie Zielgruppen geeignet. Die Wohnung verfügt teilweise über einen überdachten Balkon oder und eine große Dachterrasse, von der Sie den Blick bis hin zum Schaumberg genießen können.

Wohnung 2.2 (Penthouse): ca. 165 qm.

Alle Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, verfügen über eine Fußbodenheizung und werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zu dieser Wohnung gehört auch ein großzügiger Kellerraum. Weiterhin sind im Kaufpreis zwei Tiefgaragenstellplätze beinhaltet, von denen einer behindertengerecht ist.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Badezimmer, moderner Fußboden im Wohn- und Schlafbereich, Marken-Sanitärausstattung, Wärmepumpe.

Lagebeschreibung:

Theley ist mit ca. 3.300 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Tholey. Gemeinsam mit Tholey ist Theley Luftkurort, der Brühlpark gilt als „Grüne Lunge“ des Ortes. Eine Kindertagesstätte, Grundschule, Gemeinschaftsschule sowie eine Volkshochschule unterstreichen Theleys Stellenwert als Bildungsort.

Für eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität sorgen attraktive Wohnsiedlungen, Einzelhandelsangebote sowie Industrie- und Gewerbegebiete. Der Ort ist, wie die gesamte Gemeinde Tholey bestens an das Autobahnnetz angebunden.

Kontaktieren Sie uns gerne um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bei haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die IPM Projektgesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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