exklusive Bürofläche - eine ganze Etage für Sie allein

# Objektbeschreibung
Die Fläche liegt im 1. OG.

Der GGI-Gewerbepark bietet Ihnen neben einem wirtschaftsfreundlichen Umfeld vor allem ein kompetentes Team vor Ort, dass bei allen Fragen und Problemen rund um die Liegenschaft für Sie direkt ansprechbar ist.
Durch unser breites Mietflächenangebot können wir flexibel auf Ihren Flächenbedarf reagieren. Zusätzliche kurz- bis mittelfristige mietbare Flächen, ob Büro, Verkaufsfläche, Lager oder Produktion, sind so im Zweifel kein Problem.

# Ausstattung
Die Fläche eignet sich hervorragend für eine Büronutzung.
Mit dem Landkreis Leipzig, welcher Mieter eines Großteiles im Objekt ist, bieten sich gute Synergieeffekte.

-WC Anlage in Gemeinschaftsnutzung
-Rollstuhlgerechter Zugang dank Rampen und Aufzug

Die Zugangskontrolle des Vormieters kann übernommen werden. Durch einen zweiten Ausgang kann die Bürofläche auch geteilt werden.
Für eine zukunftsträchtige Internetversorgung sorgt die Glasfaseranbindung des Objektes.

Die Räume können vor Übergabe an Sie frisch renoviert werden, damit sind Ihre Wünsche bei der Gestaltung umsetzbar. Sollten Sie an einer Anmietung im unrenovierten Zustand interessiert sein, finden wir auch hier für die passenden Rahmenbedingungen.

Kellerräume können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein großer Parkplatz befindet sich direkt vor dem Objekt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Teppich, Linoleum

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

Bürofläche: ca. 736,62 m²

# Lagebeschreibung
Grimma mit seinen 28.000 Einwohnern liegt in der aufstrebenden Metropolregion Leipzig-Halle. Als größte Stadt im Landkreis Leipzig, ist sie Teil eines der stärksten und innovativsten Wirtschaftsregionen Mitteldeutschlands. Die enorme Dichte an Hoch- und Fachschulen bietet eine hohe Zahl junger Fachkräfte in der Region.
Im Zentrum des GGI Gewerbeparks Grimma gelegen haben Sie direkten Anschluss an eine der größten Gewerbeballungen im Leipziger Ostraum. Umliegenden Gewerbe aus den Bereichen Einzelhandel, Dienstleistung und Produktion sorgen für eine gute Frequentierung und hohe Sichtbarkeit. Der vielfältige Branchenmix im GGI Gewerbepark ist die Grundlage zahlreicher Synergieeffekte
Die Nähe zur BAB 14 sowie der Ortsumgehung Grimma, und der nahe Bahnhof sorgen für eine ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, auch über die Grenzen Grimmas hinaus.

# Sonstiges
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: a.dittrichcurator-rem.eu

CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig

Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk

Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte unter http://www.curator-rem.eu/datenschutz-40.html.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 14 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.04.2020
Gültig bis: 23.04.2030
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Geb62-OG1