EXKLUSIVE 3,5 Zi.-ALTBAUWOHNUNG IN TOPMODERNISIERTEM GRÜNDERZEIT-PALAIS -nur 300m zum Lietzensee
1.099.000 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2023
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 125 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Stuckaltbaus aus dem Jahre 1905.
Das Haus wird derzeit hochwertig und aufwendig modernisiert:
-neuer Außenaufzug.
-Aufarbeitung historischer Details in den Treppenhäusern
-moderne Wohnungseingangstüren
-neue isolierverglaste- Holzfenster in schwarz
-Anbau neuer Balkone
-hochwertige Parkettböden
-Ausbau des Dachgeschosses mit Aufdachterrasse
-Erneuerung der Stränge sowie Elektrik
-Neugestaltung der Höfe.
Die Heizungsversorgung erfolgt über ein effizientes, modernes Blockheizkraftwerk.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 70 kWh/(qm∙a).
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett
Kaufpreis pro m²: 8.792,00 €
Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Eine begehrte Adresse in bester Lage von Charlottenburg – nur 300m zum Lietzensee.
# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2023
Anbieter-Objekt-ID: AIB 14726
Rechtliche Angaben
AIB ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Tel.: 0049 – 30 – 896 698 0
Fax: 0049 – 30 – 896 698 99
E-Mail: info@immo-boerse.com
URL: www.immo-boerse.com
V.i.S.d.P.
Christian Gérôme
Ust-ID-Nr
DE167063757
Handelsregisternr.
52557
Handelsregister
Amtsgericht Charlottenburg
Berufsaufsichtsbehörde
Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf
Erfüllungsort & Gerichtsstand
Berlin Charlottenburg
Geschäftsführung
Christian Gérôme