EXKLUSIV - Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten BEZUGSFREI !

# Objektbeschreibung
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend liegt dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, das sich gleichermaßen für die Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage eignet. Das im Jahr 2002 erbaute Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 848 m² und bietet insgesamt ca. 211,96 m² Wohnfläche.

Das Haus verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 153,62 m² Wohnfläche und 5 Zimmern sowie einer zweiten Wohneinheit mit ca. 58,34 m² und 2 Zimmern. Beide Wohnungen besitzen separate Grundbücher und somit ist es eine ideale Kapitalanlage oder ein Objekt zum Selbstnutzen.

Komplettiert wird das Angebot mit einer massiven Doppelgarage sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Saranjan Selvendran unter der Mobilfunknummer 0176 - 434 734 08 zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

# Ausstattung
WOHNUNG 1

- Diele
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Bad
- Terrasse

WOHNUNG 2

Erdgeschoss
- Diele
- Gäste WC
- Küche
- Kammer
- Terrasse
- Wohnzimmer

Obergeschoss
- Wäschezimmer
- Büro
- Balkon I
- Badezimmer
- Schlafzimmer I
- Balkon II
- Schlafzimmer II

GARTEN

- Massive Doppelgarage
- Außenstellplätze (2x)
- Schuppen / Lager
- Pool

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Grundstücksfläche: ca. 848 m²
Vermietbare Fläche: ca. 211,96 m²

# Lagebeschreibung
Blankefelde ist eine idyllische, ländliche Gemeinde, die sich im Herzen Deutschlands befindet. Sie liegt im Bundesland Brandenburg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Berlin. Die Gemeinde erstreckt sich über eine malerische Landschaft, die von weiten Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist.

Die Ortschaft Blankefelde selbst ist von charmanten, gut gepflegten Häusern und Gärten umgeben, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre ausstrahlen. Die Einwohner leben hier in einer engen Gemeinschaft und legen großen Wert auf Tradition und Gemeinschaftssinn.

Die Landschaft um Blankefelde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Es gibt Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen, und die Möglichkeit, die atemberaubende Natur zu erkunden. Die Umgebung ist auch reich an Tierwelt, darunter Vögel und Rehe, die oft in den Wäldern und auf den Feldern zu beobachten sind.

Die Gemeinde Blankefelde verfügt über einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die lokale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten. Hier können Einheimische und Besucher regionale Köstlichkeiten genießen und sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen.

Die Nähe zu Berlin macht Blankefelde auch für Pendler attraktiv. Die Hauptstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen, was den Bewohnern von Blankefelde Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen und beruflichen Möglichkeiten bietet.

Insgesamt ist Blankefelde eine charmante und ruhige Gemeinde in einer reizvollen Umgebung, die den Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld bietet und gleichzeitig die Nähe zu einer der aufregendsten Städte Europas ermöglicht.

# Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Saranjan Selvendran unter der Mobilfunknummer 0176 - 434 734 08 zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers.Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-01-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KBSOS23170_c