Exklusiv ausgestatteter Bungalow mit großem Garten Doppelgarge
250.000 € VB
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Exklusiver Bungalow mit 150 m² Wohnfläche & Hybridheizung in 39359 Eickendorf – bezugsfrei ab August 2025!
Entdecken Sie diesen außergewöhnlich gepflegten, modernisierten Bungalow mit durchdachter Ausstattung, großzügigem Grundriss und einem liebevoll gestalteten Garten – einziehen und wohlfühlen!
Lage:
Ruhige Wohnstraße in Eickendorf (Nähe Wolfsburg). Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Selbstversorger – mit perfekter Balance zwischen Natur und guter Anbindung!
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksfläche: ca. 970 m²
- Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1 + Gäste-WC
- Etagen: 1 – ebenerdig & barrierearm
- Baujahr: 1970, Kernmodernisierung: 2010
- Bezugsfrei: ab August 2025
Heizung & Energie:
- Effiziente Hybrid-Heizung: Kombination aus Solar, Gas & wassergeführtem Kaminofen für gemütliche Winterabende
- Fußbodenheizung im Bad für höchsten Komfort
- Energieausweis Klasse C+ – sparsam & zukunftsorientiert
Fenster & Licht:
- Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Alle Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz
- Bodentiefe Terrassentüren mit Insektenschutz – viel Licht & Zugang zum Garten
✨ Innenausstattung:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne & ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC & Speisekammer
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Dachboden als Stauraum nutzbar
Außenbereich & Nebengebäude:
- Überdachte Terrasse (BJ 2019) mit elektrischer Beschattung & Windschutz
- Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
- Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren
- Zusätzliche Einzelgarage & Gartenhaus (Holz)
Lage – ländlich ruhig & dennoch zentral:
Der Bungalow liegt am Dorfrand von Eickendorf, umgeben von Natur und viel Ruhe – und trotzdem verkehrsgünstig und zentral:
- Wolfsburg: ca. 30 Min. mit dem Auto
- Helmstedt: ca. 25 Min.
- Haldensleben: ca. 25 Min.
- Gardelegen: ca. 25 Min.
- Schulen, Kindergärten, Ärzte & Einkaufsmöglichkeiten: in nur 10 Min. mit dem Auto erreichbar
Eickendorf vereint damit das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu urbaner Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende mit Anspruch auf gute Erreichbarkeit.
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