Exklusives, modernes Wohnflair

# Objektbeschreibung
Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Haus:

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener großer Wohn/Essbereich wo Sie herrlich mit Freunden & Familie kochen können und gemeinsam den Abend ausklingen lassen können.
Ein Gäste WC und ein praktischer HWR runden das Grundrisskonzept ab.

# Ausstattung
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- regionaler Grundstückspreis einkalkuliert
Sie haben schon einen Bauplatz? Selbstverständlich kann ich Ihnen auch ein Angebot für ein bestehendes Grundstück unterbreiten.

- massa Keller) (Bau mit Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)
- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- KfW Effizienzhaus 55 (KfW 40 oder 40+ optional mit Aufpreis)
- hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Alluminiumrollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl
- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional
- Aluminium Außenfensterbänke
- Pfettendach
- Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Titanzink
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Gasbrennwert-Therme(deutscher Markenhersteller)
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Brauchwasser-Erwärmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung
- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche
- Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen

Preis versteht sich zuzüglich der Baunebenkosten und Bemusterungspakets (Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.), Lohnkosten für den Innenausbau, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, usw.), Grunderwerbsteuer und ggf. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 632 m²
Nutzfläche: ca. 152 m²

# Lagebeschreibung
GRUNDSTÜCK
Das geplante Einfamilienhaus bauen wir auf Ihrem Grundstück.

Sie haben noch kein Grundstück? kein Problem. Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstückssuchservice unterstütze ich Sie bei der Suche nach dem perfekten Grundstück in der Region Rüthen und Umgebung. Gemeinsam finden wir das Grundstück, welches Ihren Anforderungen und Vorstellungen entspricht und auf dem wir Ihren persönlichen Traum vom eigenen Haus wahr werden lassen können.

# Sonstiges
Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie mein Angebot mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können.

Mein Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie und zeigt Ihnen, wie Sie mit staatlichen Zuschüssen (z.B. Baukindergeld) zusätzlich profitieren können.

- Deutschland`s meistverkaufte Ausbauhäuser
- Über 44Jahre Bauerfahrung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme (keine Vorleistungen)
- Montage innerhalb von 2-4 Tagen
- professionelle Ausbau-Beratung vor Ort durch unseren Bauleiter
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens
- über 39.000 fertiggestellte Häuser bundesweit
- Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mich gerne darauf an.

Anbieter-Objekt-ID: 151854718