ETW, Erdgeschoß, 3 ZKB, 66m², maklerfrei, 140 000 €,
140.000 €
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1965
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 320 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
ETW Erdgeschoß 3ZKB 66m² maklerfrei,
ideale Seniorenwohnung,
Festpreis 140.000 €, sofort verfügbar
maklerfrei, dadurch Ersparnis von über 6500 €,
Baujahr 1965,
Eigentumswohnung 3 Zimmer, Küche, Bad, Erdgeschoß im massiv gebautem 4 Fam. Haus,
Wohnfläche ca. 66 m²
Endenergiebedarf dieses Gebäudes mit Energieausweis von 2019: Klasse D, 121,9 kWh/(m²·a)
Lage an ruhiger Nebenstraße, Innenstadt fußläufig ereichbar, Bushaltestelle in 200 m,
große Terrasse 62 m² teils gepflastert, teils Bangkirai, mit elt. Markise 3 x 3m,
Gartenhaus aus Holzbohlen 5,8 m²,
neue Heizungsanlage ( Gasbrennwerttechnik ), Verbesserung vom Endenergiebedarf durch Einbau einer Gasbrennwertanlage im Jahr 2022,
Wohnzimmer 18,8 m² mit Kaminofen,
Schlafzimmer 14,2 m²,
Kinderzimmer 11,4 m²,
Küche 7,3 m², gefliest mit hochwertiger Einbauküche,
Bad 3,9 m² mit Fenster, deckenhoch gefliest, ebenerdige Glasduschkabine und Waschtisch mit Schränken,
Flur 6,2 m² gefliest,
Pkw Stellplatz, Bodenraum, Kellerraum,
Mitbenutzung von Trockenraum und Fahrradkeller,
Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden durch einen externen Dienstleister durchgeführt,
Hausgeld zZt. 320 € ( beinhaltet Wasser-und Heizungskosten, nur der Strom ist noch zu bezahlen ) , kein Renovierungsstau vorhanden.
