ETW 80m² 3-Zi KÜ Du-Bad, 1.OG, Kamin, Keller, Garten, Betongarage
163.000 € VB
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 230 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zentral gelegene Etagenwohnung (1.OG) in Sehnde.
80m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Dusch-Bad und einen kleinen Eingangsbereich. Die drei Zimmer und Küche sind nahezu gleich groß.
Baujahr des Gebäudes liegt um 1965. Wohnraum wurde 1994 geschaffen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 15m² großer Kellerraum sowie ein eigener, kleiner Garten mit vorgelagerter Betongarage.
Das Hausgeld beträgt ca. 230€/Monat bei zwei Personen inkl. Wasser/Abwasser, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage sowie aller Nebenkosten rund ums Haus.
Zuzüglich Strom, Gas (jeweils eigener Zähler), Müll (mittlerweile über Hausgeld), Internet und Fernsehen.
Ausstattung:
Gasetagenheizung mit Warmwassererzeugung (neu 2021),
elektrische Außenrollladen (funk),
Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank,
Kamin (abgenommen und betriebsbereit),
Dusch-Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss,
Kellerraum,
Garage (elektrisches Tor, funk),
Wallbox 9kW,
eigener Garten mit überdachter Terrasse,
Einbauschränke im Flur,
Glasfaseranschluss (G.Fast, htp),
Kabel-TV,
Kunststofffenster mit Doppelverglasung,
Außenwände Südseite nachträglich von innen gedämmt,
Innentüren weiß (neu 2020),
Gebäudedach neu 2018,
Smart-Home (Licht) von Homematic mit eigener Zentrale (bei der Einrichtung unterstütze ich gern).
Räume:
Schlafen: ca. 19m²
Wohnen: ca. 20,5m²
Kind: ca.14m²
Küche: ca. 15,5m²
Flur: ca. 5m²
Du-Bad: ca. 3,5m²
Besichtigungen ab 30.03. an Wochenenden nach Absprache möglich.
Selbst erstelltes Exposé schicke ich gern zu. Hinterlassen Sie mir bitte Ihre E-Mail-Adresse in einer Nachricht.
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