4 Zimmer Eigentumswohnung mit exklusiven Dachstudio in Sehnde OT Evern
VB
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1983
- Hausgeld 254 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Top Kapital Anlage
Schicke vermietete 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit exklusiven Dachstudio in Sehnde OT Evern .
Die individuelle 4 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 90 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familien Mehrfamilienhauses in Sehnde OT Evern.
Die Wohnung teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer und 2 helle Schlafzimmer.
Das exklusive Dachstudio bietet weiteren Wohnraum und ist über eine Treppe von der Wohnung aus zu erreichen.
Das im Jahr 2022 komplett modernisierte Badezimmer bietet eine Badewanne sowie ein begehbare Dusche und ein Fenster.
Im Flur befindet sich auch ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Viel Platz bieten auch die 2 grossen Kellerräume.
Der grosse Garten lädt zum Chillen und Grillen ein.
Die Immobilie eignet sich perfekt als Top Kapitalanlage.
Nettomonatsmiete 790€
# Ausstattung
Baujahr 1983 / 1993
Wohnfläche 90 m²
1 Wohnzimmer
2 Schlaf / Kinderzimmer
exklusives Dachstudio als weiterer Wohnraum
Einbauküche
Neuwertiges Badezimmer mit Fenster
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Laminat in allen Wohnräumen
Kunststofffenster/ Holzfenster mit Doppelverglasung
Gasetagenheizung
2 grosse Kellerräume
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 1,98% incl. Mwst
Gesamtfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Evern ist ein Ortsteil der Stadt Sehnde. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Sehnde.
Die Stadt Sehnde liegt ca. 15 km südöstlich von Hannover. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie dank der exzellenten Anbindung in kürzester Zeit. Ob Sie die S-Bahn oder den Bus nutzen oder doch mit dem Auto über die B65 fahren - Sie erreichen von hier aus in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und das Zentrum der Messestadt Hannover. Über die naheliegenden Autobahnen und Schnellwege gelangen Sie zudem auf direktem Weg zum Hannover Flughafen und sind hervorragend angebunden an die wichtigen Verkehrsachsen Hamburg/Kassel bzw. Dortmund/Berlin
# Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen. Eine Besichtigung vor Ort ist anschließend bei weiterem Interesse selbstverständlich jederzeit möglich - auch am Wochenende, nach Terminvereinbarung.
Ohne ein aktuelles Finanzierungszertifikat oder einen Kapitalnachweis ist eine Besichtigung nicht möglich.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Torsten Otto
Falc Immobilien
Am Uhrturm 3
30519 Hannover
0152 295 255 98
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 26.07.2028
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-TO-39413
Rechtliche Angaben
Wir, die FALC Immobilien Gebietsbezeichnung (Vorname Nachname), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt:
Herr/Frau Vorname Nachname
FALC Immobilien Gebietsbezeichnung
Straße, Hausnummer
PLZ Ort
Tel: 0800 646 0 646
Fax: 0800 646 0 647
E-Mail: gebietsbezeichnung@falcimmo.de
USt-IdNr.:DE 123 456 789
Zuständige Aufsichtsbehörde - Kreis, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt der Stadt ...
Verantwortlich für den Inhalt:
Herr/Frau Vorname Nachname
Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin
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