ERSTKLASSIGE STUCKWOHNUNG - IM EXKLUSIVEN GRÜNDERZEITALTBAU- unweit Fasanenplatz
995.000 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1903
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Es handelt sich um eine erstklassige 4 -Zi.-Stuckaltbau-Wohnung mit ca. 125 qm einzigartiger & exklusiver Wohnfläche, gelegen im 1. OG eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde.
Die Wohnung verfügt über einen stilvollen Empfang, ein herrschaftliches Wohn- & Speisezimmer, großes stuckverziertes Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, erstklassiges Badezimmer mit Badewanne & Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung.
Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm∙a).
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 385- € (warm).
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Kaufpreis pro m²: 7.960,00 €
# Lagebeschreibung
Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf – nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: AIB 14099
Rechtliche Angaben
AIB ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Tel.: 0049 – 30 – 896 698 0
Fax: 0049 – 30 – 896 698 99
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V.i.S.d.P.
Christian Gérôme
Ust-ID-Nr
DE167063757
Handelsregisternr.
52557
Handelsregister
Amtsgericht Charlottenburg
Berufsaufsichtsbehörde
Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf
Erfüllungsort & Gerichtsstand
Berlin Charlottenburg
Geschäftsführung
Christian Gérôme