- Wohnfläche 62,34 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 187 €
- Warmmiete 872 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.057 €
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Lage:
Der Markt Schierling etablierte sich zu einem bedeutendem Gewerbestandort im Landkreis Regensburg. Schierling ist mit der Bundesstraße B15 neu verkehrsgünstig an die nächstgrößeren Städte Regensburg (ca. 20 km) und Landshut (ca. 39 km) angebunden. Der nächste Bahnhof ist lediglich 3,9 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dieser verbindet Schierling mit Regensburg, Landshut und auch dem Flughafen München. In Schierling finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus auch eine vielfältige ärztliche Versorgung, Grundschule, Kindergärten, Gastronomie und eine Bücherei. Vom Mietobjekt aus erreichen Sie die wichtigsten Einrichtungen zu Fuß.
Objekt:
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des im Jahre 2024 fertig gestellten Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um einen Erstbezug in dem Energieeffizienzhaus 55 EE. Die ca. 62 qm große Wohnung ist ebenerdig zugänglich. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Tageslicht, einem Abstellraum sowie einem Wohn- / Essbereich. Das Bad ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem beleuchteten Spiegel sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ausgestattet mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, Fußbodenheizung, Vinylboden und Fliesen im Bad. Zudem hat die Wohnung eine Terrasse mit ca. 14 qm (und einen kleinen Gartenanteil). Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind vorhanden und sind zusätzlich anzumieten. Winterdienst sowie Treppenhausreinigung wird über einen Hausmeisterservice sichergestellt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Ausstattung:
3-fach verglaste Kunststofffenster
Rollos
Gegensprechanlage
Vinylboden und Fliesen
Fußbodenheizung (Pellets)
Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Terrasse (mit kleinem Gartenanteil)
Wasserenthärtungsanlage
Ein Bezug mit Haustieren ist nicht möglich.
