- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 210 €
- Warmmiete 1.080 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des 2012 erbauten Mehrfamilienhaus in Schierling.
Die 84 m² Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, einem kleinen Abstellraum und einen Bad mit Badewanne und Dusche. Im Badezimmer gibt es zudem einen Waschmaschinenanschluss. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Design PVC-Boden in allen Wohnräumen und hellen Fliesen im Bad und Küchenbereich sowie weißen Kunststofffenstern. Vom Wohn- und Essbereich man Zugang zum großzügigen Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die vorhandene neuwertige Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden gegen VB.
Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung im Objekt wird über einen Hausmeisterdienst geregelt.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab 01. Juni 2024 bezugsfrei.
# Ausstattung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Rollos
- Gegensprechanlage
- Vinyl-Boden und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Abstellraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 2520
# Lagebeschreibung
Der Markt Schierling ist ein bedeutender Gewerbestandort und die südlichste Gemeinde der Oberpfalz. Er liegt verkehrsgünstig im Einzugsgebiet vom nur 18km entfernten Regensburg und wächst mit seinen 8.000 Einwohnern beständig.
Schierling bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Grundschule, sowie eine eigene Bücherei. Alles ist bequem fußläufig erreichbar. Das Vereinsleben mit seinen über 70 Vereinen ist vielfältig und sucht Seinesgleichen.
# Sonstiges
Bitte beachten: keine Hundehaltung und keine WG erlaubt!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieverbrauch: 67,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 16.10.2019
Gültig bis: 15.10.2029
Baujahr: 2012
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 2024014
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG Barth Immobilien KelheimInhaber Alexander Barth Immobilienmakler
Donaustraße 1
93309 Kelheim
Kontakt Telefon: 09441 6609 116
E-Mail: info@immobilienbarth.de
Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE263140875
Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 21.08.2013 durch Landratsamt Kelheim erteilt.
Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
https://www.ihk-muenchen.de/de/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers:
R+V Versicherung Raiffeisenplatz 1 65189 Wiesbaden
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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