Erstbezug nach Sanierung, 3 Zimmer Wohnung mit Gäste WC

850 €

  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 5
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Nebenkosten 300 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
  • Balkon
  • Gäste WC
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

47445 Nordrhein-Westfalen - Moers

Beschreibung

Diese freundliche Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Die 82 m2 große 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie hat eine großzügig geschnittene Raumaufteilung mit großer Eingangsdiele, von der sämtliche Räume abgehen: Gäste WC, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia in Westlage, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum innenliegend.

Das Badezimmer wie Gästebad sind frisch saniert, alle Wasserleitungen in den Bädern und der Küche sind erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Allgemeinzustand mit hellem Laminatboden. In der Küche ist ein neuer Boden und Fliesenspiegel verlegt worden. In der Küche findet neben der Küchenzeile auch ein Esstisch Platz.
In allen Räumen sind Steckdosen, Lichtschalter und Zimmertüren erneuert worden (Auf den Bildern noch alte zusehen). Alle Zimmerdecken sind frisch gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Mitbenutzung des Wäschekellers.

Die Wohnung wird per Fernwärme geheizt, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Die Fenster sind teilweise mit Außenrollos ausgestattet.

Lage:
Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Moers, direkt am wunderschönen Stadtpark und an der Innenstadt in Moers. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte.
Die Autobahnen A40, 42 und 57 erreichen Sie schnell.

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