ERSTBEZUG: EXKLUSIVES TOWNHOUSE (8)

Das exklusive Townhouse in Moosburg an der Isar zeichnet sich durch ein durchdachtes Design aus, das auf eine harmonische und ansprechende Weise Eleganz und Intimität vereint. Mit fünf großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Raum für ein komfortables und anspruchsvolles Wohnen für die ganze Familie.

Der kommunikative Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Das beeindruckende Masterbad wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten gestaltet, um ein luxuriöses Wellnesserlebnis zu garantieren. Der an den Wohnbereich angeschlossene West-Balkon bietet einen malerischen Blick auf Moosburg an der Isar und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

Die Architektur des Townhouses fügt sich nahtlos in die charmante Umgebung ein und verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz.

Insgesamt repräsentiert dieses hochwertige Townhouse mit vier Balkonen eine gelungene Verbindung von modernem Luxus und stilvollem Design, eingebettet in die warme Atmosphäre von Moosburg an der Isar. Ein Ort, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig die einzigartige Lebensqualität der Region zelebriert.

Willkommen in Ihrem Domizil für gehobenes Wohnen!

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Townhouse im Herzen von Moosburg an der Isar vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Immobilie repräsentiert den Erstbezug und bietet höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.

LAGE
Das Townhouse befindet sich in einer bevorzugten Innenstadtlage von Moosburg an der Isar. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, exquisiten Einkaufsmöglichkeiten und ansprechenden Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts.

AUSSTATTUNG
+ Großzügiger und durchdachter Grundriss über mehrere Etagen
+ Hochwertige Bauweise nach neuesten Standards
+ Exklusive Materialien für Bodenbeläge, Fenster und Türen


MASTERBAD & GÄSTE-WC
Die zeitgemäßen Badezimmer präsentieren sich mit exklusiven Armaturen. Ein en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer setzt zusätzliche Maßstäbe an Luxus.

AUSSENBEREICH
Genießen Sie private Momente auf Ihren eigenen vier Balkonen (je 2x West- und 2x Ostausrichtung).

PARKEN
Ein eigener Stellplatz oder eine Garage (zzgl. 19.800 Euro zum KP) bieten bequeme und sichere Parkmöglichkeiten (Vorbereitung für Elektromobilität inklusive).
Zugeordneter Stellplatz Nr. 1.

TECHNOLOGISCHE HIGHLIGHTS
Die Immobilie ist mit modernster Infrastruktur ausgestattet (s. Baubeschreibung).

BEZUGSTERMIN
Der Erstbezug steht unmittelbar bevor (geplant 30.11.2024 / garantiert 30.03.2025) - nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen.

Moosburg an der Isar, als attraktive Stadt in Bayern, bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine Fülle an Vorzügen.

Die exzellente Verkehrsanbindung durch die Autobahn A92 (ca. 50 km von München, ca. 25 km vom Flughafen München) macht Moosburg zu einem interessanten Standort für Pendler und Geschäftsreisende. Das wirkt sich positiv auf den Immobilienmarkt aus, da die Nachfrage nach Wohnraum steigt.

Wirtschaftlich ist Moosburg gut aufgestellt, mit zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Das stärkt die lokale Wirtschaft und schafft Arbeitsplätze. Diese robuste Wirtschaftslage macht die Stadt für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung erhöht die Lebensqualität und macht Moosburg auch für Eigennutzer zu einem begehrten Wohnort.

Die Lage an der Isar und die umgebende Natur bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Dies trägt nicht nur zur Lebensqualität bei, sondern macht die Stadt auch für Eigennutzer äußerst attraktiv.

Zusammenfassend ist Moosburg an der Isar eine durchdachte Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die exzellente Verkehrsanbindung, die wirtschaftliche Stärke, die hohe Lebensqualität, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten spr