3-ZI.-WOHNUNG: FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - ERSTBEZUG, ZENTRAL (18)

Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Neubauwohnung inmitten der Altstadt ist ein architektonisch anspruchsvolles Gebäude, das modernen Wohnkomfort für Singles oder Paare bietet und gleichzeitig eine historische Baulücke schließt, wodurch ein wertvoller Beitrag zum Denkmalschutz geleistet wird.

Der großzügige Grundriss vereint modernen Lebensstil mit dem Charme der Altstadt. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, der eine angenehme Freiluftfläche bietet.

Die Architekten haben bei der Gestaltung des Nord-Balkons besonderen Wert auf eine zeitgemäße Integration in das urbane Stadtbild gelegt. Durch moderne Beläge entsteht eine harmonische Verbindung zwischen dem zeitgemäßen Lebensstil der Bewohner und der urbanen Atmosphäre.

Die seniorengerechte Ausstattung umfasst zudem einen Lift, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert und somit ein barrierefreies Wohnen ermöglicht.

Insgesamt bietet diese sorgfältig gestaltete Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern betont auch das Engagement für den Denkmalschutz, indem sie eine moderne Ergänzung zu einem historischen Gebäude darstellt und gleichzeitig die einzigartige Atmosphäre der Altstadt und des städtischen Umfelds bewahrt.

Wir freuen uns, Ihnen diese seniorengerechte und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Moosburg an der Isar vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.

LAGE
Diese Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Moosburg an der Isar. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, exquisiten Einkaufsmöglichkeiten und ansprechenden Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts.

AUSSTATTUNG
+ Großzügiger und durchdachter Grundriss über mehrere Etagen
+ Hochwertige Bauweise nach neuesten Standards
+ Exklusive Materialien für Bodenbeläge, Fenster und Türen

MASTERBAD
Das zeitgemäße Badezimmer präsentiert sich mit exklusiven Armaturen.

AUSSENBEREICH
Genießen Sie private Momente auf Ihrem eigenen nach Norden ausgerichteten Balkon

PARKEN
Ein eigener, überdachter Stellplatz (zzgl. 19.800 Euro zum KP) bietet bequeme und verlässliche Parkmöglichkeiten (Vorbereitung für Elektromobilität inklusive).

Zugeordneter Stellplatz Nr. 10.

TECHNOLOGISCHE HIGHLIGHTS
Die Immobilie ist mit modernster Infrastruktur ausgestattet (s. Baubeschreibung).

BEZUGSTERMIN
Der Erstbezug steht unmittelbar bevor (geplant 30.11.2024 / garantiert 30.03.2025) - nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen.

Moosburg an der Isar, als attraktive Stadt in Bayern, bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine Fülle an Vorzügen.

Die exzellente Verkehrsanbindung durch die Autobahn A92 (ca. 50 km von München, ca. 25 km vom Flughafen München) macht Moosburg zu einem interessanten Standort für Pendler und Geschäftsreisende. Das wirkt sich positiv auf den Immobilienmarkt aus, da die Nachfrage nach Wohnraum steigt.

Wirtschaftlich ist Moosburg gut aufgestellt, mit zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Das stärkt die lokale Wirtschaft und schafft Arbeitsplätze. Diese robuste Wirtschaftslage macht die Stadt für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung erhöht die Lebensqualität und macht Moosburg auch für Eigennutzer zu einem begehrten Wohnort.

Die Lage an der Isar und die umgebende Natur bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Dies trägt nicht nur zur Lebensqualität bei, sondern macht die Stadt auch für Eigennutzer äußerst attraktiv.

Kulturell hat Moosburg einiges zu bieten, von Veranstaltungen über Feste und auch kulturellen Einrichtungen, wie z.B. "Kultur Moosburg e.V". Dieser Verein setzt sich für die Förderung und Erhaltung der Kultur in der Gemeinde ein.

Zusammenfassend ist Moosburg an der Isar eine durchdachte Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer.