Erstbezug 4-Zimmer-Wohnung in Frechen-Königsdorf
1.980 €
- Wohnfläche 127 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 2.380 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Bei dieser hellen Wohnung (1.OG) handelt es sich um einen Erstbezug. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und besteht aus vier Zimmern, einem Hauptbad, einem Duschbad und einem Abstellraum. Der Gedanke des Grundrisses ist es einen loftartigen Charakter zu schaffen, der offenes Wohnen mit privaten Bereichen verbindet.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der gartenseitige Balkon besticht durch seine Größe und Ausrichtung (Südseite). Das Objekt ist barrierefrei und verfügt über einen Kellerraum. In der hauseigenen Tiefgarage können Sie wahlweise einen Stellplatz mit E-Anschluss für eine Wallbox anmieten.
Das Gebäude besteht aus sechs Einheiten und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Frechen-Königsdorf mit Blick über die Felder nach Köln und Brauweiler. Das Haus wurde 2024 fertiggestellt.
Weitere Details:
8-Personenaufzug mit Glastür, dreifach-isolierverglaste Holzfenster, Türen und Fenster mit Außenjalousien / Verschattungsanlage (stufenlos verstellbar), Türhöhen ca. 2,23 m (extra hoch), Fussbodenheizung, Eichenstabparkett, Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Handtuchheizkörper, Ganzglastrennwände in den bodentiefen Duschen, alle Sanitärobjekte sind deutsche Markenfabrikate, Granitboden im Treppenhaus, geheizt wird mit Hilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Gas-Brennwertkesselanlage, Vorrichtung von Stromladestationen für PKW’s in der TG, Fahrradstellplätze mit Stahlbügeln im Außenbereich.
Königsdorf ist der nördliche Stadtteil von Frechen, der unmittelbar an die Stadt Köln grenzt. Die Aachener Straße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs führt direkt von Köln nach Königsdorf und durchzieht den Ort. Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Eine Grundschule und Kitas befinden sich vor Ort.
Königsdorf bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Wiesen, Felder und ein Golfplatz liegen vor der Tür.
Königsdorf verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr sowie an die Bundesauto- bahn A1. Mit der S-Bahn, Anschlussstelle Königsdorf, erreichen Sie in 20 Minuten die Kölner Innenstadt.
