Moderne Doppelhaushälfte zu vermieten
2.250 €
- Wohnfläche 132 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 80 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2021
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 2.510 €
- Kaution 6.750 €
- Terrasse
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Auf ca. 132 m² erstreckt sich die innovativ konzeptionierte Doppelhaushälfte in Köln Weiden. Genießen Sie ein hohes Maß an Qualität und Komfort, denn das Haus wurde 2021 neu erbaut. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das hochwertige Parkett in Stäbchenoptik ins Auge. In Ihren eigenen vier Etagen können Sie sich bald ganz Zuhause fühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen hellen und lichtdurchfluteten Raum. Hier finden Sie alle notwendigen Anschlüsse für Ihre Traumküche und ebenfalls ausreichend Platz für den Esstisch und Ihre gemütliche Sofalandschaft. Vom Wohn- und Essbereich aus betreten Sie Ihren überschaulichen Garten mit Terrasse, genießen Sie hier die Sonnenstunden des Tages oder angenehm kühle Sommerabende.
Über die Holztreppe mit schwarzen Akzenten gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken sowie einem WC und einem praktischen Handtuchheizkörper vor. Die weiß und anthrazitfarbene Verfliesung verleiht dem Raum eine schlichte Eleganz und sorgt für einen gewissen Entspannungsfaktor. Ebenfalls auf der Etage befinden sich zwei Zimmer, welche sich perfekt als Schlafzimmer und als Kinderzimmer oder gegebenenfalls Arbeitszimmer eignen.
Im Dachgeschoss befindet sich unter leichten Dachschrägen Ihr Studio oder Hobbyraum. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrer großen Dachterrasse, welche zum Sonnenbaden einlädt.
Im Souterrain befindet sich ein weiteres modernes Bad mit komfortabler Walk-In Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem finden Sie ein weiteres Zimmer welches sich dank dem Fenster in ruhige Gartenausrichtung ebenfalls ausgezeichnet als Schlaf- oder Kinderzimmer eignet.
Weiterhin sorgen die Fußbodenheizung, diese ist als Gasheizung ausgeführt, sowie die elektrische Rolläden im gesamten Haus für ein komfortables Wohngefühl. Die Heizkosten müssen direkt an den Versorger gezahlt werden.
Ein Stellplatz in dem praktischen Vierfach-Parker direkt nebenan rundet Ihr neues Zuhause perfekt ab. Eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche könnte von dem Vormieter übernommen werden. Verhandlungen sind mit dem aktuellen Mieter zu führen.
Genießen Sie das Stadtleben!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie schöne Cafés sind schnell erreicht.
In die Kölner Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 30 Minuten und auch die Autobahnen A1 und A4 erreichen Sie mit dem Auto nach ca. 5 Minuten.
Rechtliche Angaben
CasaFortis GmbH
Rösrather Str. 565
51107 Köln
E-Mail: m.schloesser@casafortis.de
Tel.: 0221-969886-14
