Entwicklungsobjekt - Loft-, Eigentumswohnung. Viel Potenzial mit Industriecharme.

# Ausstattung
• Angeboten wird eine ca. 1860 erbaute, ehemalige Dampf- bzw Getreidemühle mit fünf Etagen.
• Das Grundstück umfasst rund 1.372 Quadratmeter.
• Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und kann daher nicht abgerissen, nur umgebaut werden.
• Es lag bereits einmal eine Genehmigung für einen Umbau zu Betreutes Wohnen vor, wurde jedoch nicht realisiert.
• Die geschätzte Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 1.240 Quadratmeter.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 31,05 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1372 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Geithain OT Wickershain.

Die nächste Grundschule (International Primary Schule Geithain) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Oberschule "An der Mulde" Rochlitz) rund 6 Kilometer entfernt. Auch ein internationales Gymnasium und Kindergärten sind in der Nähe erreichbar. Bis zum Krankenhaus (Tagesklinik Rochlitz) sind es ungefähr 6 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wickershain (Geithain), Eulabrücke (circa 300 Meter)
Bahnhof | Geithain (circa 1 Kilometer)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1860

Anbieter-Objekt-ID: 3Y3CA50V