Entwicklungsgrundstück für 2 Doppelhäuser - MIT BAUVORBESCHEID -
VB
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.011 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
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Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Pansdorf und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 05.2022) geliefert. Genehmigt sind:
2 Doppelhäuser mit ca. 360 m² Gesamt-Wohnfläche
Grundlage ist die Bauvoranfrage nach § 34 BauGB.
Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 146 m²) bebaut.
Projektstatus: Bauvorbescheid erteilt.
Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden.
Altlasten: keine.
Baulasten: keine.
Käuferprovision: 6,6 % vom Kaufpreis
(inkl. gesetzl. MwSt. i.H.v. derzeit 19%)
Wohnfläche: ca. 360,40 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Pansdorf liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und ist Teil der Holsteinischen Schweiz. Die Gemeinde befindet sich etwa 8 Kilometer nordwestlich von Lübeck und etwa 15 Kilometer südlich von Timmendorfer Strand an der Ostseeküste.
Ländliche Idylle: Pansdorf zeichnet sich durch eine ländliche und idyllische Umgebung aus. Die Gemeinde ist von Wäldern, Seen und Feldern umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität.
Natur und Erholung: Die Umgebung von Pansdorf ist von Natur geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Pönitzer See und der Lütjenburger See sind in der Nähe und bieten Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen und Wassersport. Die Holsteinische Schweiz ist auch ein beliebtes Ziel zum Wandern, Radfahren und Reiten.
Sehenswürdigkeiten: In Pansdorf gibt es historische Gebäude und Bauernhöfe, die die ländliche Tradition der Region widerspiegeln. Die Gemeinde ist auch für ihre Backsteinkirche aus dem 13. Jahrhundert bekannt.
Verkehrsanbindung: Pansdorf ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe, und die B76 bietet eine Verbindung zur Ostseeküste und anderen Orten in Schleswig-Holstein.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen: In Pansdorf finden Sie Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in den umliegenden Städten wie Lübeck und Timmendorfer Strand verfügbar.
Pansdorf ist eine ruhige und naturnahe Gemeinde, die sich besonders für Menschen eignet, die die ländliche Idylle und Outdoor-Aktivitäten schätzen. Die Nähe zur Ostseeküste und zu größeren Städten wie Lübeck macht sie zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Vorzüge von Stadt und Land gleichermaßen genießen möchten.
Quelle: ChatGPT
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 801
Rechtliche Angaben
corvus GmbH
Friedensallee 120
22763 Hamburg
Umsatzsteuer-Identnummer DE 260 143 985
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Freie und Hansestadt Hamburg.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg – Bezirksamt Mitte (Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt), Klosterwall 2 in 20095 Hamburg.
Tel. 040 / 41 62 24 34
E-Mail kontakt@corvus.hamburg
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