Energetisch und finanziell das Optimum für die Zukunft ! Mit Oma und Opa ein unabhängiges Wohnen !

627.000 €

  • Wohnfläche 230 m²
  • Zimmer 9
  • Schlafzimmer 9
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 670 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

29355 Niedersachsen - Beedenbostel

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Homeoffice - endlich genügend Zimmer für die Eltern oder auch große Kinderschar. Und Großeltern freuen sich auf kurze Wege zur Hilfe und haben doch unabhängiges Wohnen.
Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens.
Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.

# Ausstattung
Ausbauhaus Plus als Effizienzhaus 55 I-KON, optional 40+
Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, individuell mit Ihren Wohnideen gestaltet
Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, Bodenplatte, Keller auf Anfrage als Mehrpreis
Wohlfühl-Klima-Heizung=Luft-Luft-Wärmepumpe+Wohnraumlüftung+Photovoltaik I-KON
optional = Luft-Wasser-Abluftwärmepumpe, mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung,
jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss
Aussenwände mit Putz, auf Wunsch mit Klinkerriemchen als Mehrpreis
Innenwände , inkl. Sanitärblöcke
Decken, Dachschrägen inkl. Dachbodeneinstieg
Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung
Eingestemmte Holztreppe
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
schwimmender Estrich
Den weiteren Innenausbau können Sie in Eigenleistung ausführen oder mit einem örtlichen Trockenbauer auf Empfehlung
Zuhause-Paket für Material-Innenausbau mit 3-Tage DIY -Ausbau-Coaching
Exclusive Küche im Hauspreis drin, zum Wunschtermin geliefert und aufgebaut.
Infos anstatt Stress-mit der Bauherrenapp zu Ansprechpartnern und Projektfortlauf
Zuhause -Versicherungspaket
18 Monate Festpreisgarantie
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion

5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Deines Living-Hauses

DGNB Zertifikat für Nachhaltiges Bauen in Gold

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 670 m²

# Lagebeschreibung
In Beedenbostel wohnen Sie naturnah in der Lüneburger Heide und es bedeutet in Ruhe mit vielen Vorteilen mit Kindern hier zu leben . Radfahren und die Seele baumeln lassen auf den weiten Heidewegen. Der Kindergarten ist fussläufig und auch für den kleinen Einkauf ist ein Laden vor Ort. Per Auto sind Sie in 5 min in Lachendorf und mit dem Fahrrad in 15 min. Sie finden eine gute Infrastruktur vor, mit Einkaufszentren und diversen kleinen Läden, was die Familie braucht, auch Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten. Für die Schulkinder von der Grundschule mit Ganztagsbetreuung bis zum Gymnasium sind so gut wie alle Schulmöglichkeiten in der SamtgemeindeLachendorf und vielfältige Sportangebote. In der schönen Residenzstadt Celle haben Sie alle weiteren Schulen, anregende Kulturangebote und interessante Gastronomie und entspanntes Einkaufen für alle Interessen und Geldbeutel. Für Berufspendler ist die Bahnanbindung über Celle nach Hannover. Mit dem Auto kommen Sie nach Celle in 15 min oder dem öffentlichen Bus .

# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist kalkuliert.
Der kostenlose Baugrundstücksservice ist exklusiv für unsere Livinghaus-Baufamilien.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten, inkl. Beantragung evtl. Fördermittel.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Seit vielen Jahren begleite ich meine Baufamilien in der Abwicklung als erster Ansprechpartner bis zum Einzug, was gemeinsam Zufriedenheit und entspanntes Bauen bringt.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Anbieter-Objekt-ID: 30433-3349

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