ELVERSBERG renoviertes Haus grosser Garten NEUE HEIZUNG TOP

!!!!! VON PRIVAT DIREKT VOM EIGENTÜMER !!!!!
Schönes modernes komplett renoviertes Einfamilienhaus
Wichtig: Besichtigung nur mit Bonitätsnachweis oder bestätigter Bankfinanzierung möglich.
Mein top gepflegtes Elternhaus wurde in massiver Bauweise erstellt, ist komplett unterkellert und inclusive dem Dachboden /Studio neu ausgebaut. Aktueller Energie/Bedarfsausweis liegt vor.
Aktuell wurde die Immobilie komplett neu renoviert um diese somit auf einem gewissen aktuellen Standard zu bringen.
Hier ein kleiner Auszug der erneuerten Dinge:

- Nagelneues Brennwertgerät / Heizung der neuesten Generation.
- Fassade neu gestrichen
- Innen neu gestrichen ( komplett renoviert )
- Einfahrtstor zweiflüglig 5 Meter NEU
- Gäste WC erneuert
- Wandverkleidungen NEU
- sämtlich Räume mit neuer LED Beleuchtung ausgestattet
- Kellerbar refurbed und sofort einsatzbereit :-)
- Neuwertige Heizkörper inclusive neuen Thermostatventilen

2002 wurden die Fenster durch sehr gute Schall und wärmeisolierte doppelverglaste Kunstoffenster erneuert.
Die stabile Aluminium Eingangstür stammt aus 2005
Das ausgebaute Dachgeschoss ist wärmegedämmt und eignet sich hervorragend als Büro oder Schlafzimmer.
Das Interieur des Hauses wurde bei der neuen Renovierung im modernen Look gehalten und kann sofort ohne Wartungsarbeiten bezogen werden.
Die Renovierungen wurden gerade erst abgeschlossen.
!!!!! Einfach Möbel kaufen und einziehen !!!!!

Das ca. 500 m2 grosse ebenerdige Grundstück ist komplett eingezäunt und lädt zum Verweilen ein. Tolle Grillpartys garantiert.
Die grosse Einfahrt ist sehr schön gestaltet, mega gepflegt und top angelegt.
Die Elektrik wurde ebenfalls vor einigen Jahren überarbeitet.
Neue Fenster sind auch in den Kellerräume vorhanden

So stellt sich dieses Haus überaus gepflegt und neu renoviert dar und freut sich ab dem Herbst diesen Jahres auf seine neuen Bewohner oder die junge Familie.

Ich möchte nochmals erwähnen das es aktuell keinerlei Renovierungsstau gibt und die neuen Bewohner/Käufer direkt einziehen können

Die eigentlich zwei geplanten Kinderzimmer wurden zu einem großen Raum zusammen gelegt (problemlos rückrüstbar)

Das elegante Duschbad und das vorhandene WC sind räumlich gut proportioniert.
Das vorhandene Dachgeschoss ist komplett ausgebaut zu einem hellen großen Studio.

Zu dem Anwesen gehört ein Carport.

Weitere Angaben
Separate WCs: 1x Gäste WC
Garagen/Stellplätze: viele

Lagebeschreibung
Elversberg ist sehr gefragt nicht allein wegen der zentralen Lage und seiner perfekten Infrastruktur. Auch befindet sich Elversberg in der 2. Fussball Bundesliga. Stadion fußläufig erreichbar.

Es besteht Anschluss an die Autobahn in nur 2 Minuten.

Vor Ort sind verschiedenen Restaurants, Kindergärten, Krippen, Grundschule

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Pflegeheim und Apotheken findet man vor Ort.
Bei Fragen am besten anrufen oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. TEL: 017628572420