Einzigartiges Anwesen: Zwei Häuser, Ein Paradies der Möglichkeiten bei Dummerstorf.

# Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen, das mit zwei charmanten Häusern auf einem großzügigen Grundstück von 5986m² in vollkommener Alleinlage aufwartet. Dieses einzigartige Ensemble ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Möglichkeiten, die den Traum von einem Leben im Einklang mit der Natur und Raum für persönliche Entfaltung verkörpert.

Das erste Haus, liebevoll teilweise saniert, öffnet seine Türen und lädt dazu ein, seine Geschichte zu entdecken. Mit einer Ausbaureserve von etwa 60 qm im ehemaligen Stallteil bietet es Raum für Ihre Träume und Ideen. Umgeben von einem Gartenhaus, zwei Gewächshäusern und drei kleinen Geräteschuppen auf dem Grundstück, fühlt es sich an, als ob Sie Ihr eigenes kleines Paradies betreten würden. Hier können Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit der Alleinlage genießen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten von zwei separaten Häusern in vollen Zügen auskosten.

Das zweite Haus, ein verborgener Schatz, der fernab der Alltagshektik liegt, eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten. Mit einer geräumigen Scheune von etwa 160 m² bietet es zahlreiche Nutzungsoptionen – sei es als kreatives Atelier, Lagerfläche oder einzigartiger Veranstaltungsort. Die Existenz zweier separater Eingänge entfaltet die Vision eines dualen Lebensraumes, ideal für Großfamilien oder solche, die gerne allein sind und viel Platz benötigen.

Das umliegende Grundstück, ein wahres Paradies der Natur, bietet Ruhe und Raum für Entfaltung. Hier können Obstbäume, Beerensträucher und weitläufige Rasenflächen genossen werden, während man die Privatsphäre und Abgeschiedenheit in vollen Zügen auskosten kann. Es ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden und die Freiheit, die Natur in all ihrer Pracht zu erleben, im Mittelpunkt steht.

# Ausstattung
Haus 1: 154m² Wohnfläche und 130m² Nutzfläche, bietet Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Haus 2: 127m² Wohnfläche und 20m² Nutzfläche, ideal für Familien oder als Gästehaus.

Scheune (Altes Wohnhaus): 160m² Nutzfläche, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Lagerung bis Wohnraum.

Drei Garagen für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Zwei Gewächshäuser für ganzjährige Pflanzenzucht.

Drei Geräteschuppen für Gartenwerkzeuge und Aufbewahrung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 5986 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Dieses einzigartige Anwesen bietet absolute Alleinlage und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Verkehrswege. Hier finden Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur, verbunden mit der Bequemlichkeit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Ein perfekter Ort für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe zu verzichten.

Lage: Lediglich 4,8 km von Laage, 9 km von Dummerstorf und 17 km von der lebhaften Hansestadt Rostock entfernt.
Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine ausgezeichnete Mobilität und erleichtert die Balance zwischen ruhigem Landleben und aktiver Stadtatmosphäre.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu wohnen, ideal für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Entfernungen:
Kindergaerten 5,8 km
Grundschule 6,6 km
Realschule 6,5 km
Gymnasium 6,5 km
Autobahn 14,8 km
Zentrum 2,5 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 411.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-07-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: MM-006233