Einziehen und sich Wohlfühlen

**Objektbeschreibung;**

* Die Wohnung wurde in 1994 in die ehemalige Scheune eingebaut und die Außenwände von innen mit Ytong wärmegedämmt. In den angrenzenden Wirtschaftsgebäuden, die hin zu gekauft werden können, ist jetzt eine Werkstatt und viel Stauraum zum Lagern und basteln vorhanden.
* Carport, Garage, Gartenhaus und Freisitz runden das Angebot ab. Die Fotovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten, muss aber hinzu gekauft werden. Die ÖZH kann bei evtl. Ausfall der Pelletheizung in Betrieb genommen werden. Die Fenster sind aus 1994 und doppelverglast. ÖZH aus 1994 und die Pelletheizung mit Feststoffkessel aus 2021.

**Raumaufteilung:**

* Keller: 2 Keller Waschküche 2 Heizungskeller, Vorratskeller Pelletlager, Dusche mit WC und Eingang mit Treppenhaus
* EG: Diele, Küche, Wohn- Esszimmer. Schlafzimmer mit Begehbaren Kleiderschrank, Bad und 2 Kinderzimmer
* DG: großer Dachboden

Ca. 559 m² Wiese direkt am Hof können hinzu gekauft werden.

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Provision für Käufer: 3% incl. 19% MwSt. vom tatsächlichen Käuferpreis

**Weitere Informationen**

* Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
* Gegen Übersendung Ihrer kompletten Kontaktdaten erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie.
* **Zwischenverkauf behalten wir uns vor.**